건축물 용도변경에 관해 질문 드립니다.

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건축물 용도변경에 관해 질문 드립니다.

작성일 2024.03.11댓글 2건
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새로 임차할 사무실이 건축물 대장 상으로 "창고" 로 되어 있습니다.

이미 다른 좁은 사무실에서 사업자 등록 (주업태 제조업(기타 목재 가구 제조))이 되어 있는 상태인데,

새로 들어갈 사무실로 사업자 주소지 변경에 문제가 없을까 궁금합니다.

"창고"에서 "2종 근린생활시설"로 용도 변경을 해야 한다는 답변이 있던데,
혹 비용은 얼마나 드는지, 어려움은 없는지, 과정은 어떻게 되는지 몹시 궁금합니다.

자세히 알려주시면 감사하겠습니다.



profile_image 익명 작성일 -

제2종근린생활시설(제조업소)가 필요하신건가요?

용도변경을 하셔야 합니다.

현재 필지 주소를 알려주셔야 정확한 검토가 가능합니다.

건물 층수가 있다면 구조계산 및 현행법에 저촉사항이 없는지 확인 되어야 합니다.

비용은 해당 건물의 규모와 용도 그리고 지자체마다 상이한 부분이 있습니다.

건축사 상담을 받아보시길 권해드립니다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 창고에 근린생활시설로 변경하는데 있어 변경하려는 근린생활시설의 제조업소가 가능한지 확인해야 합니다.

(제조업소의 면적도 확인하여 근린생활시설에 해당하는지 확인이 필요합니다.)

2. 근린생활시설 제조업소로 변경함에 있어 정화조 용량이 충분한지 확인해야 합니다.

3. 건축물 규모를 확인하여 부설주차장 주차대수를 확인해야 합니다.

​

이 외 자세한 사항은 건축물대장 및 현황파익이 필요하며 주변 건축사사무소에 문의하시는게 좋습니다.

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