2주택 보유 집담보대출 세액공제 문의

2주택 보유 집담보대출 세액공제 문의

작성일 2024.01.23댓글 1건
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2023년과 24년 2주택 보유중이며 

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 받을 수 있는지 알아보는 중입니다.

강원지방 시가 1억이하 외각지역 주택 20평 23평 보유중입니다.
같은 단지 이사를 위해 구매했다가 원하는 가격에 팔리질 않고 있어 세주면서 들고있는중인데
이럴경우 3개월은 넘어갔고 둘다 소유한지는 3~4년 정도 되어가는데
이사간집으로 담보대출 이자를 계속 상환중입니다.
소득공제가 가능할까요?


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profile_image 익명 작성일 -

2주택 보유 시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제에 대해서는

세법상의 규정에 따라 다소 복잡한 사항이 있을 수 있습니다.

하지만 일반적으로는 다음과 같은 조건을 충족해야 소득공제를 받을 수 있습니다.

1. 주택의 면적: 주택의 면적이 85㎡ 이하인 경우에 해당합니다.

따라서, 강원지방 시가 1억 이하의 20평과 23평 주택은 면적 조건을 충족합니다.

2. 소유 기간: 주택을 소유한 기간이 3년 이상인 경우에 해당합니다.

언급하신대로 3~4년 정도 소유하고 계시기 때문에 소유 기간 조건을 충족합니다.

3. 이사간 주택으로 담보대출 이자 상환: 이사간 주택으로 담보대출 이자를 상환하고 있다는

조건을 충족해야 합니다. 여러분이 언급하신대로 이사간 주택으로 담보대출 이자를 계속 상환하고 있다면

이 조건을 충족합니다.

위의 조건을 모두 충족한다면, 장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 소득공제를 받을 수 있을 가능성이 있습니다.

하지만 세법은 복잡하고 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로,

정확한 내용을 확인하기 위해서는 세무사나 세무회계사와 상담하는 것이 좋습니다.

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