주택 임대 소득에 대한 세금

주택 임대 소득에 대한 세금

작성일 2016.08.30댓글 2건
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저는 서울에 아파트 한채 있고, 경상북도에 사람이 거주 불가한 폐가 같은 집을 한채 갖고 있습니다.


2채의 주택을 보유한 사람이, 주택 1채는 임대 주어서, 이에 대한 임대소득이 연 2천만원 미만 일때, 이 소득에 대한 세금 내야 하나요?  단, 주택 2채 가격 다 합쳐도, 9억 미만 입니다


경상북도에 있는 제 집이 주택으로 간주 되는지 모르겠는데, 제가 1가구 2주택자 인지 어떻게 알아 볼수 있나요?


만일 제가 2주택자라면, 경상북도에 있는 폐가를 주택 말소 할수 있는 방법 있는지요?


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profile_image 익명 작성일 -

1. 고가주택을 제외한 1주택을 소유하는 자의 주택임대소득 : 항구적 비과세
2. 주택임대 수입이 연 2천만원 이하인 경우 : 2016.12.31.까지 한시적 비과세(2018.12.31.까지 비과세로 개정예정)

3. 1세대2주택 여부는 주택은 등기되므로 과세관청에서 알 수 있습니다.
-차후에 보유주택 양도시 1세대1주택 비과세를 적용받으시려면 경상북도 주택이 없어야 할 것입니다.
-사람이 도저히 거주할 수 없는 폐가는 원칙적으로 주택으로 보지 않으나, 사실판단 사항으로 과세관청과 마찰이 있을 수 있으므로, 양도전에 멸실하는 것이 좋겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

2018년 까지


주택 임대소득 연간 2000만원 이하시  비과세 입니다  걱정 마세요



1가구 2주택 이라도 비과세 입니다..

중 한국 주택 임대소득에 대한 세금 문의

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안녕하세요 1가구 1주택임대소득에 대한 세금 질문입니다. 1가구 1주택인테, 다가구주택이어서 임대소득이 있습니다. 주변에 얘기해보면, 1가구 1주택세금과 상관이...

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... 2채의 주택을 보유한 사람이, 주택 1채는 임대 주어서, 이에 대한 임대소득이 연 2천만원 미만 일때, 이 소득에 대한 세금 내야 하나요? 단, 주택 2채 가격 다 합쳐도, 9억...