2주택자 상가임대 소득에 대한 세금과 신고방법

2주택자 상가임대 소득에 대한 세금과 신고방법

작성일 2024.02.18댓글 1건
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전남 나주에 거주하고 있는 외벌이 직장인 (연봉 5500) 입니다
나주에 33평 집 2채 보유(일시적 1가구2주택)

주택 A는 2016년 실거주 입주
주택 B는 2023년 경매로 취득 현재 전세로 임대중(2.2억)
2년뒤 A주택 매도후 B주택으로 입주예정 

전세 보증금으로 상가 경매를 하려고 합니다.
보증금 2000만원에 월 70만원 월세를 받을려고 합니다.

근로소득+간주임대료+상가월세 에 대한 세금이 얼마나 될까요?
아파트 2채는 본인 명의로 되어 있습니다
상가도 제 명의로 해도 세금관련 문제는 없을까요?
아님 와이프 명의가 더 좋을까요?



profile_image 익명 작성일 -

2주택자이신 경우, 상가 임대 소득에 대한 세금은 근로소득과 함께 종합소득세 신고를 통해 신고하셔야 합니다.

간주임대료와 상가월세는 임대소득으로 간주되어 과세 대상이며,

해당 소득에 대한 세금은 종합소득세율에 따라 부과됩니다.

또한, 상가를 본인 명의로 등기를 한 경우에는 해당 소득은 본인 명의로 신고하셔야 합니다.

와이프 명의로 등기를 한 경우에는 와이프 명의로 신고하는 것이 더 유리할 수 있습니다.

세금 관련 문제에 대해서는 세무사나 회계사와 상담하여 자세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.

상가임대 소득에 대한 세금과 신고방법

... 전세로 임대중(2.2억) 2년뒤 A주택 매도후 B주택으로... 2주택자이신 경우, 상가 임대 소득에 대한 세금은... 근로소득과 함께 종합소득신고를 통해 신고하셔야 합니다....

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