주택상가 다운계약서 매매 문의드립니다.
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안녕하세요
어머니가 주택상가 2층짜리 건물을 소유하고 계시는데요,
1층에 상가 2개중 1개는 마트운영하고 계시고,
나머지 하나는 공실입니다.
현재 2층 주택에 거주중이세요 (4년째 거주중, 등본상 거주하시는 집은 따로 보유중입니다)
매수인이 나타나 말하길 중개사 없이 다운계약서를 적자고 하시는데 왜 다운계약서를 매수인이 먼저 말을 하는지 모르겠으며
만약 다운계약서로 계약서를 작성 후 중도금이나 잔금을 치르기 전 매수인이 악의적인 마음으로 신고시 매도인이 불이익이 있는걸로 알고 있는데 어떤 불이익인지 궁금합니다.
매수인은 건축설계? 하는분이며 평소 사이가 좋지않던 옆 건물주의 지인입니다.
현재 병원확장을 목표로 매입을 원하는걸로 보입니다.
다운계약서가 아닌 정상적인 계약을 체결 시 세금은 얼마가 나올지도 궁금합니다.
매입가 320,000,000원 , 현재 매도가 500,000,000 입니다.
어머니가 주택상가 2층짜리 건물을 소유하고 계시는데요,
1층에 상가 2개중 1개는 마트운영하고 계시고,
나머지 하나는 공실입니다.
현재 2층 주택에 거주중이세요 (4년째 거주중, 등본상 거주하시는 집은 따로 보유중입니다)
매수인이 나타나 말하길 중개사 없이 다운계약서를 적자고 하시는데 왜 다운계약서를 매수인이 먼저 말을 하는지 모르겠으며
만약 다운계약서로 계약서를 작성 후 중도금이나 잔금을 치르기 전 매수인이 악의적인 마음으로 신고시 매도인이 불이익이 있는걸로 알고 있는데 어떤 불이익인지 궁금합니다.
매수인은 건축설계? 하는분이며 평소 사이가 좋지않던 옆 건물주의 지인입니다.
현재 병원확장을 목표로 매입을 원하는걸로 보입니다.
다운계약서가 아닌 정상적인 계약을 체결 시 세금은 얼마가 나올지도 궁금합니다.
매입가 320,000,000원 , 현재 매도가 500,000,000 입니다.
