일시적 3주택? 상속입주권 취득세 해당?

일시적 3주택? 상속입주권 취득세 해당?

작성일 2024.05.23댓글 1건
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안녕하세요.
현재 모친 사망으로 인한 재개발 상속 입주권 + 현재 거주중인 아파트 + 이사 예정 아파트 (계약 완료) 
상황인데 혹시 이 경우 3주택으로 취득세 계산이 될까요? (거래 조정지역 아님)
상속입주권으로 해당되는 곳은 작년 23년도에 상속 받았는데 5년 후까지는 취득세에 해당이 없는건가요? 
27년 완공 예정인데 완공 전까진 주택으로 인정이 안되나요? 

2주택과 3주택 취득세율 차이가 커서 걱정이네요... 답변 부탁드립니다.
감사합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

  • 상속 재개발 입주권: 상속 후 5년간 주택 수 산정에 포함되지 않음.

  • 현재 거주 중인 아파트와 이사 예정인 아파트: 합산하여 2주택으로 취득세율 적용.

  • 2주택 취득세율: 거래 조정지역이 아니므로 8%.

이렇게 해서 이사 예정인 아파트를 취득할 때는 2주택에 해당하는 8%의 취득세율이 적용될 것으로 보입니다.

그러나 세법은 복잡하고, 각 상황마다 다를 수 있습니다.

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