조정지역 부부공동명의 지분 변경에 따른 취득세 문의

조정지역 부부공동명의 지분 변경에 따른 취득세 문의

작성일 2024.05.07댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

현재 서초구에 30억 정도의 아파트를 공동명의로 보유중입니다.

일부 증여를 통해 공동명의의 지분비율을 변경하려고 하는데요.

해당 1주택만 보유한 상황에서 취득세 계산이 어떻게 되는 것일까요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

배우자간의 증여시에 취득세 등은 시가인정액의 4%입니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 질문자님

증여하는 지분의 시가인정액 기준으로 나오게 됩니다.

시가인정액이 30억이고 지분을 각 1/2인 지분에서

질문자님에게 지분비율을 배우자 2/5와 질문자님 3/5로 변경을 하게 된다면

질문자님이 1/10을 지분을 증여 받는 것이 되기 때문에 시가인정액 30억의 1/10인 3억에 대한 취득세가 나오게 되는 것입니다.

저희 사무소는 저렴한 비용으로 등기업무처리를 해드리고 있습니다.

공인중개사 또는 분양사무실과 연결된 사무소는 비싸므로 다른 곳을 알아보시기 바랍니다.

부동산등기 상담은 무료이니 등기비용표를 비교하셔서 결정하시면 됩니다.

문자나 카톡상담도 가능합니다.

네임카드상의 사진이나 저의 성명을 클릭하시고 상담요청해주시면 됩니다.

답변이 도움 되셨다면 답변확정 부탁드립니다.

조정지역 부부공동명의 취득세 질문

... 나오는데 조정지역 이후 공동명의 변경한 아파트는 취득세가 8프로를... 기본세율입니다. 법무사님이 정확히 숙지하지 않았으면 구청 세무과에 문의후 처리하세요

1억아파트 공동명의 50%지분 증여세...

... 1억 아파트 공동명의 50% 지분 증여 시 발생하는 세금 (증여세, 양도세, 취득세)에 대한 문의에... 4 배우자의 기존 주택 보유 여부에 따른 세금 혜택...

부부공동명의 지분 자녀상속시 취득세...

... 문의할 내용의 개요는 다음과 같습니다. * 부부공동명의 아파트 지분( 남편:30% 아내:70%) *조정대상지역 34평형... 제8호에 따른 주택의 취득에 대한 취득세는 해당 세율에...

부부공동명의 변경취득세

... 부부공동명의로 바꾸고자하는데, 지분을1%만 받아서 취득세를 낸다고 하면 얼마나 발생할까요? 매매가는 5억 8천, 1주택입니다. 안녕하세요.. 1%의 지분을 이전하는...