분양권 취득세 및 주택수

분양권 취득세 및 주택수

작성일 2024.04.29댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요

1. 제가 2022년에 분양권을 매입했는데 취득세 신고를 해야하는걸 모르고 있었습니다.
분양권 매입도 취득세를 납부하는게 맞나요??

2. 제 이름으로 잔금 후 취득했고, 현재 저는 부모님소유 주택의 세대원으로 등록되어있습니다.
  이런 경우 취득세 산정시 1주택으로 산정되는지요? 
  아니라면 세대 분리 후 취득세를 납부시 1주택으로 산정되는지 궁금합니다.

답변 미리 감사드립니다.


#분양권 취득세 #분양권 취득세 기준일 #분양권 취득세 중과 #분양권 취득세 주택수 #분양권 취득세 기준 #분양권 취득세 과세표준 #분양권 취득세 분양가 #다주택자 분양권 취득세 #입주권 분양권 취득세 #1주택 분양권 취득세

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 상담 전문가 · eXpert · 정현석 세무사 입니다.

저의 답변이 도움이 되기를 바랍니다.

1. 분양권은 권리이지 주택이 아니기 때문에 분양권을 취득하는 시점에는 취득세를 납부하지 않습니다.

주택이 완공되면 주택 유상취득에 대한 취득세를 납부하게 됩니다.

2. 부모님 1주택 + 분양권 매입 + 주택 하나 구입 = 3주택으로 봅니다.

부모님 소유 주택의 세대원으로 등록되어 있으므로 3주택으로 볼 수 있습니다.

분양권 취득세 및 주택수

... 분양권 매입도 취득세를 납부하는게 맞나요?? 2. 제 이름으로 잔금 후 취득했고, 현재 저는 부모님소유 주택의 세대원으로 등록되어있습니다. 이런 경우 취득세 산정시...

조정지역 분양권 주택수 취득세 관련

... 이 상태에서 3번 주택은 취득세 관련 주택수에 포함되어 있으므로 2번항에 언급된 분양권을 취득할 당시 3주택으로 봐서 3주택의 취득세인 8%를 내야하는지 여부입니다....

주택 취득세 및 주택수 산정 시기 관련...

... 세무사님 답변내용을 보면 3번 분양권 입주 잔금전까지 2번 분양권을 매도하게 되면 주택수는 2주택으로 되어 일반과세(1~3%)로 취득세가 잡히는게 맞는건가요?? 사람마다...

아파트 분양권 취득세 및 양도세...

... 대한 취득세만 8%를 분양권 취득 시 납부 하고 기존... 적용시 주택수에 영향을 미치지 않습니다. 해당 질문에 대한 정확한 사실 판단 비과세 등 절세에 관한 상담은...

2주택 1분양권 취득세 및 양도세 문의

... 당 주택수를 계산하여 납부하는 건가요? (그렇다면... 불구하고 취득세 1%를 적용받을 수 있을까요? 3. B분양권... (보유 거주요건은 충족)하고 결혼을 하여 2주택과...

분양권 취득세 문의

... 분양권 관련 취득세 계산 시 주택수에 대한 판단은 분양권 취득 당시의 주택수를... 해당 질문에 대한 정확한 사실 판단 비과세 등 절세에 관한 상담은 주변의 세무사를...

분양권주택수에 대한 취득세 문의...

... 갑자기 바뀐 분양권 주택수와 조정지역으로, 취득세가 헷갈려 혼인신고 시점 부부공동명의를 어떻게 해야할지 고민입니다ㅠㅠ 미리 답변 감사합니다. 새해 복 많이...