3주택자 취득세 질문입니다

3주택자 취득세 질문입니다

작성일 2024.04.29댓글 2건
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지방입니다 5년거주 A 3억주택이 있고 6개월전 공시가 1억 이하 B를 구입하였습니다 얼마전 1억 이하 C 주택소유한 동생이 합가 하게되었는데 이럴경우 1가구 3주택이되나요?
그리고 하반기에 4억 정도하는 D 아파트를 구입할 예정인데 취득세 는 몇프로로 나올까요? B와C가 1억 이하라 주택수 배제되어 D는 1프로 계산 되나요?


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profile_image 익명 작성일 -

합가를 하였다면, 1세대에 A, B, C, 총 세 채의 주택이 있으므로 1세대 3주택입니다.

단, 공시가격 1억 이하의 주택의 경우, 취득세 주택 수에서 배제되며, 중과대상도 아닙니다.

따라서 현 상황에서 D를 추가로 구매하실 경우, D가 조정대상지역이 아니라는 가정하에 취득세 기본세율(1~3%)이 적용됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

답변드립니다.

1억이하 주택이 도시정비사업으로 지정된 곳이 아니시면 주택 수에 포함이 안됩니다.

그리고 합가한 동생도 1억이하 위 조건이면 주택 수에 포함 안됩니다.

친동생이 아니고 그냥 아는 동생이시면 등본 상에 동거인으로 되어 있으시면 전혀 상관 안하셔도 됩니다.

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