상속 무주택자 취득세 0.8% 적용 조건
익명 작성일 - 질문자분은 만30세 이상이며, 어머니와 세대를 분리한 상황이기에 별도의 세대를 구성하실 수 있습니다. 질문자분의 아버지가 사망하신 시점에 질문자분이 어떤 주택도 보유하고 있지 않다면, 1가구 1주택 취득세 상속감면을 받으실 수 있습니다. 따라서 취득세 본세가 사라지며, 등록면허세분인 0.8%와 지방교육세분인 0.16%인 총 0.96%의 세율만 적용됩니다.
익명 작성일 -
‣ 상속 무주택자 취득세 감면 조건
주거용부동산 상속취득세 기본세율은 2.8% 인데, 무주택자에게는 2% 를 감면하여, 0.8% 만 부과하고 있습니다.
이는 전체 상속인 중 주거용 부동산을 상속받는 상속인이 피상속인 사망일 기준으로 세대원 포함 무주택자인 경우에 그러합니다.
세대원 포함 무주택자에 대해서는 피상속인 사망일 기준으로 주민등록법상 전입되어 있는 세대원으로 파악하게 됩니다.
상속인의 자녀가 미혼인 경우 주소지가 달라도 30세까지는 부모과 함께 따지며, 결혼 유무 떠나서 30세가 넘었고, 부모님과 따로 거주한다면 별도 세대로 구성됩니다.
‣ 답변한 사람 클릭해서 전문성 확인
답변한 사람을 클릭하면, 질문 내용과 관련된 업무 종사자로 전문성이 있는지 / 없는지 확인이 가능합니다.
법무사도 다른 분야와 마찬가지로 업무에 따라 전문성이 크게 다릅니다.
상속, 증여, 이혼재산분할 포함한 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 업무를 알아보려면, 부동산등기 전문 법무사 통해서만 해야 합니다.
법무사 업무는 그 외 개인회생/파산, 상속포기/한정승인, 공탁, 경매, 민사, 법인/상업등기 등이 있습니다.
아버지 부동산을 단독으로 상속하는 경우 무주택자 취득세 특례 적용 조건이... 8% 인데, 무주택자에게는 2% 를 감면하여, 0.8% 만 부과하고 있습니다. 이는 전체 상속인 중 주거용...
... 취득세 중과세 판단시 일정기간 동안은 상속받은 주택은 주택수에서 제외하고 무주택자가 취득하는 경우 0.8%의 취득세율이 적용됩니다. ※ 추가적인 상담이나 심층...
... 세대분가의 조건을 만족하고 있기 때문에, 독립가구로 보아 무주택자로 인정받을 수... 상속의 경우, 상속인이 무주택자인 경우에도 취득세가 적용됩니다. 따라서 상속받은...
... 부동산을 상속시 무주택자 상속인이 상속을 받게 될 경우 약 70% 정도의 세금을... 상속 취득세 세율 2.8% 적용이 아닌 상속 취득세 세율 0.8% 적용되는 것으로, 1억 기준...
... 가목에서 상속을 원인으로 주택을 취득하여 1가구 1주택이 되는 경우에는 세율의 특례(취득세 0.8% + 지방교육세 0.16% = 특례세율 0.96%)를 적용하여 취득 세를 감면하도록...
... 2010년 12월 31일 이전에 무주택자가 상속을 원인으로 주택을 취득하여 1가구... 따라서 2.8%-2%=0.8%의 취득세율이 적용되고 지방교육세 0.16%(지방세법 제151조 제1항 제 1호...
... 2% 2) 취득세가 2% 감면되어 0.8% 적용되는지.. ("세대원 포함 무주택자"조건이 있는거 같던데, 이 말을 잘 이해하지를 못했습니다.) 감사합니다. 1. ". 피상속인 : 아버지...
... 8%적용 2) 아버지 돌아가시고 나서 2월에 저희집에서 분리되어 기존 상속. 받을집 주소지로 되돌아가셨으니 - 무주택자로 취득세 0.8% 적용 3) 아버지랑 부부사이셨으니...
... 상속받는 경우 주택감면이 적용될 수 있습니다. 2. 상속취득세 감면을 받았다 하더라도 신생아 특례대출을 생애최초로 받을 수 있는지는 다시 한번 각각의 대출 상품의 조건...
1채는 취득세율 0.8이 적용되고 나머지 한채는 3.16이 적용되는 게 맞는지요? 무주택자가 상속으로 취득시 2.8이... 이 경우 적용되는 취득세율은 0.8%(2.8% - 2%)가 되는 것이며...
