생애최초첫주택 취득세 감면 관련

생애최초첫주택 취득세 감면 관련

작성일 2024.04.26댓글 1건
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6월달에 부동산 잔금일입니다.
잔금내고 계약되면 취득세 납부를 60일안에 해야한다고 알고 있는데,

잔금 치르고 전입신고 하고 취득세 감면신청 하고 취득세 납부를 내는 순서인가요?

제가 지금 등본이 부모님밑에 들어가있어서 그럽니다.
등본에서 빠져나가야한다고 알고있는데, 어디 나갈데가 없어요 ㅎ



profile_image 익명 작성일 -

유상매매의 경우 잔금지급일이 취득일이며, 취득일 기준 60일 내에 신고 및 납부를 완료하셔야 합니다. 하지만, 일반적으로 잔금지급일(취득일) 당일날 취득세를 신고 및 납부한 뒤, 등기까지 완료합니다.

+ 감면받으실 부분이 있다면, 취득세를 신고하면서 동시에 감면신청서를 제출합니다. 그러면 구청 담당자가 감면분을 적용하여 취득세 고지서를 끊어줍니다.

+ 등본상 부모님과 같은 세대를 구성하는 경우, 같은 세대로 묶이기에 주택 수 산정에 있어서 불리할 수 있습니다. 따라서 취득일 전에 전입신고를 우선하셔야하며 취득일 당일날까지 전입신고하는 것도 인정됩니다.

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생에 첫주택 취득세 감면관련

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