부모자식간 아파트분양권 증여..

부모자식간 아파트분양권 증여..

작성일 2024.01.10댓글 1건
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안녕하세요
부모자식간 아파트 분양권 증여시 질문 드려요
기존 주택 현시세 26평 5억
비조정대상지역 입주5년이 경과하여 매매시 세금 감면 있다고 들어서요
이번에 새로 청약당첨
부모님(어머니)가 분양가6억 옵션비포함하여
(발코니확장) 풀옵션 매수금액7억 입주시 10억정도 예상 세금이 너무많으면 차용증 작성할것임 이경우 어찌 받아야 세금감면 햬택이 가장 큰가요??




profile_image 익명 작성일 -

부모자식 간 아파트 분양권 증여 시 세금 감면에 대해서 안내해 드리겠습니다.

부모자식 간 아파트 분양권 증여 시에는 증여세가 발생합니다.

증여세는 증여자(부모)가 증여한 재산의 가액에 일정한 비율을 곱하여 납부해야 하는 세금입니다.

세금 감면 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

1. 비조정 대상 지역에 위치한 주택인 경우

2. 입주 후 5년 이상 경과한 경우

따라서, 현재 상황에서는 비조정 대상 지역에 위치한 주택이며

입주 후 5년이 경과한 상태이므로 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 감면 혜택을 받기 위해서는 증여세 신고 시에 해당 혜택을 신고해야 합니다.

세금 감면 혜택은 신고서에 특별한 항목으로 기재되어 있으며, 신고 시에 해당 항목을 체크하여 신고하면 됩니다.

세금 감면 혜택을 받기 위해서는 정확한 절차와 신고서 작성이 필요하므로

세무사나 법무사와 상담하여 상세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.

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