부모자식간 분양권 증여/매매 시 디딤돌대출 실행 가능 여부

전문 상담사 - 댕댕구리 - 입니다.

알고 있는 지식으로 작성하여 도움될수 있는 답변 드리겠습니다.^^

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도움되는 답변:

안녕하세요. 분양권 증여나 매매 시 디딤돌 대출 실행 가능 여부에 대한 질문입니다.

분양권 전매는 디딤돌 대출 실행에는 영향을 미치지 않으며, 부모자식 간 매매인 경우에도 디딤돌 대출 실행이 어렵습니다.

디딤돌 대출 조건에 따르면 부모자식간 매매나 증여에 해당하는 경우 대출이 어려울 수 있습니다.

또한, 분양권 증여를 받는 경우, 계약금이 3천6백만원으로 증여세 면제 금액인 5천만원 이하로 들어가면 면제를 받을 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 명의가 어머니에게 있고 계약금을 제가 지불한 경우에 해당하므로 자세한 사항은 세무사나 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

감사합니다.

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좋은하루되세요!

부모자식간 명의변경된 분양권은 잔금치룰때 디딤돌 이용할수 없습니다.

가계자금알아바야할거같은데요..