구분상가 와 주택 상가 구분
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구분상가 와 주택 상가 구분
안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.
구분상가는 별도 등기된 상가이므로 주택이 아닙니다. 그러나, 겸용
건물은 주택과 상가가 구분 등기되지않은 건물이므로 주택부분은 주
택이고,상가부분은 상가에 해당됩니다.겸용건물은 상가와 주택이 구
분 등기되어있지 않습니다.
구분상가의 취득 세율은 목적세 포함해 4.6%세율이 적용되는 것으
로 사료됩니다.
... 아파트 단지 내부 자체에 상가 잇는 경우 상가를 보통 구분상가 칭하는데 구분 상가는 우리가 먹자 골목에 있는 통상가 주택이랑 다른 것 같은데 구분상가도 주택으로...
안녕하세요 상가 1개호실을 보유할 경우에 주택청약에서 무주택으로 인정될까요? 주거용 건축물을 소유한 것이 아니라면 무주택자로 인정됩니다. 다만 근린생활시설, 업무시설...
... 가벽 없는 구분상가 경매 낙찰 시 대출 가능 여부 가능성: 상황에 따라 가능 가벽 여부보다 주택 가치 및 신용 평가 중요: 높은 가치 및 양호한 신용 평가 시 대출 가능성...
... 상가 주택이라서 주택 부분과 상가 부분이 취득세율이 다른데요. 이 부분에 대한 총액 구분 계산은 세무사의 영역인가요? 아니면 법무사의 영역인지요? 안녕하세요 상속세...
... 세법에서 주택과 상가를 구분하는 기준은 실제 사용하는 용도를 보고 주택인지 상가인지 판단을 합니다. 실질과세의 원칙이라고 하죠. 그리고 구분하는 기준은 다음과...
... 현재는 상가와 주택이 따로 구분되어있지 않은상태입니다 상가 6평을 분리해서 등기하면 유리한점이 있을까요?? 또 상가 6평 부분을 분리할수 있는지도 궁금합니다...
현재 비어있는 상가인데 구분하여 무인아이스크림매장을 임대하였습니다. 그 매장... 나온다 *주택이나 임야는 해당없음 *법제처 사이트에서 농지법시행규칙 입력 후 서식...
안녕하세요 상가주택매매시 발생되는 양도세 문의를 드립니다 직접 토지... 고가 주택으로 구분되어 양도세가 발생되는데 1/2씩 지분으로 되어있으면...
대지 382제곱미터 1층근린생활시설 (현재일반사업자로 소유주사용중) 127.29제곱미터 2층 주택 (소유주주거2년이상) 110.96 매가는 10억인데요 대지와 주택 상가 매가 비율을...
... 이 상황에서 만약에 올해 1월 16일에 비조정지역의 상가주택(다가구 50%와 근린생활시설 50% 혼합)을 경매로 당첨된 후에 그 즉시 제가 보유중인 경남 양산에...