1가구 3주택 취득세 양도세 문의드립니다.

1가구 3주택 취득세 양도세 문의드립니다.

작성일 2022.04.19댓글 1건
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2015년도 세종시 아파트 구매 (조정대상지역 지정전 )
2020년도 광주광역시 아파트 구매  (조정대상지역 지정전 )

입니다. 


Q1.
3년안에 팔면 일시적 1가구 2주택 혜택을 받을수 있나요? 2년안에 팔아야 받을수 있나요?


Q2.
현상황에서 경기도 비규제지역에 집을 한채 더 구매 할경우 (3억중반) 취득세는 8%가 맞나요 아니면 12% 인가요? 

1가구 2주택과 3주택의 종부세 세율은 많이 차이 나나요?


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

광주아파트를 취득할 당시에 비조정대상지역인 경우라면

광주아파트의 취득일로부터 3년 이내에 세종아파트를 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.

그리고 현상태에서 새로운 아파트를 취득하는 경우에는 12%의 취득세율이 적용되리라고 보여지나,

정확한 내용은 관할시, 구청 세무과에 전화하여 문의하여 보심이 좋겠습니다.

아울러 종합부동산세는 공시지가로 합한 가액이 6억원을 초과하는 경우에는 과세됩니다.

즉, 2주택이나 3주택이나 공시지가로 합한 가액이 6억원을 초과하는 경우에는 과세됩니다.

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