아파트 실거주 + 오피스텔분양(주임사) +오피스텔 분양권 있을때 아파트...

아파트 실거주 + 오피스텔분양(주임사) +오피스텔 분양권 있을때 아파트...

작성일 2021.03.29댓글 4건
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전남 광주


아파트 실거주(2013 부터~현재)  + 2020년 8월 오피스텔 분양(주택임대사업자 등록 후 임대 수입 중) +

오피스텔 분양권 (2020년 10월 / 2023년 입주 예정)


오피스텔은 공시지가 1억이하


위와 같을때 실거주 아파트를 2023년 전에 이사가기위해 매도하고 다른 아파트를 매수 할때

 양도세 및 취득세 관련해서 문의 드립니다

 -> 양도세는 생애최초아파트  양도시 비과세 아닌가요?


답변부탁드립니다.




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profile_image 익명 작성일 -
profile_image 익명 작성일 -

요즘 지식산업센터 공급과잉에

어떤 매물을 선택할지 고민 많으시죠?

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profile_image 익명 작성일 -

최근 부동산규제로 생활형 숙박시설과 더불어 지식산업센터가 이슈인데요.

빌딩랩에서는 요즘 많은 분들이 관심가지는 지식산업센터에 대한 모든 내용을 무료로 제공하니 참고해보시기 바랍니다.

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profile_image 익명 작성일 -

대표님 안녕하세요 !! 광주 지식산업센터 컨설팅 강태순 부장입니다.

지금 현재 광주에서는 프리미엄 지식산업센터 [ 첨단 리채 비즈타워 ]가 있습니다.

[ 첨단 리채 비즈타워 ]는 현 광주 / 전라권 지역 최대 규모로 준공 22년 11월 예정에 있습니다.

[ 첨단 리채 비즈타워 ]는 사물실개념의 4세대 섹션형 오피스로 입주와 더불어 투자가 가능하며

규제없는 부동산 , 수익형 부동산이라고 불리우며 서울 / 경기권에는 이미 활성화가 되었다고 합니다.

광주/전라권에는 아직 모르는사람이 많아 입소문으로만 전해지고 있다고 합니다.

ㅡ 실입주로는 취득세 50%감면 재산세 37.5%감면으로 각종 세제 혜택이 있습니다.

각종 편의 시설을 무료로 이용하실수 있으며 광주최초 주차타워가 마련되어 최대 588대 수용가능합니다.

주변시설로는 영화관, 병원, 공원등 도보 1분 5분거리에 모든 편의 시설이 있습니다.

ㅡ 투자로는 기업체를 상대로 하여 장기적으로 안적정적인 임대 사업이 가능합니다.

투자대비 높은 수익률을 기대하실수 있으며 땅값시세 상승에 따라 프리미엄 투자가치도 누릴수 있습니다.

월세받는 건물주의 꿈을 이루실수 있는 기회입니다.

정부지원사업으로 정부지원 최대 80%까지 가능하며 은행보다 훨씬적은 2%때의 낮은 저금리를 사용하며

주거수 미포함과 부담없는 이자로 누구나 쉽게 입주가 가능하며 개인사업자/법인사업자 관계없이 누구나

가능하며 투자가치가 높아 많이 선호하고 계십니다.

연락주시면 더욱 친절한 상담과 좋은 정보로 보답해 드리겠습니다.

문의 : 010 3997 7166 강태순 부장

아파트 실거주 + 오피스텔분양(주임사)...

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아파트 분양권 명의 및 세금 질문입니다.

... 명의 : 부모님 공동명의(부모님 아파트1,오피스텔1보유중이나 임대사업자 아니며... 부모님이 오피스텔을 주거용이 아닌 업무용으로 사용하는 경우에는 주택수에...

있는데 주거용 오피스텔분양받았습니다

... 28 청량리의 힐스테이트 미주 오피스텔분양받았고... 주거용 오피스텔 등기후 이전주택을 1년 내 매각해야... 소형 오피스텔이 아닌 현제 거주중인 아파트를 실수요로...

오피스텔 분양권 취득 후 아파트분양권...

... (투기과열지구)에 오피스텔이있습니다.(완공 및 입주... (입주시기 대략 2025년말~2026년 초) 오피스텔 분양받을... (오피스텔 매도시점 2년실거주 후인 2025년8월예상) 근데...

오피스텔분양권+아파트분양권 양도세

2018.06 오피스텔 분양당첨 -> 21.10월 완공 그다음에... 09 아파트 분양당첨 이경우 오피스텔은 양도세 비과세... 주거용 오피스텔이라면 매도시점에 아파트 분양권을...