1주택 2분양권 세금 가르쳐주세요

1주택 2분양권 세금 가르쳐주세요

작성일 2024.04.09댓글 1건
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A :2015년 주택구입
B: 2024년 3월 분양당첨 27년 2월 입주
C; 2024년 4월 미분양구입 26년 2월 입주
1.26년 2월 등기전까지 C 분양권 팔고
26년 말까지 A를 팔고 B에 입주할 계획인데
이러면 취득세나 양도세가 비과세가 될까요?
2.C분양권을 P를 소액이라도 붙여 전매하면 양도세 내는게 맞나요? (분양권 양도세 1년미만은 77%1년 이상은 66%)
3. 상황이 여의치 않아 매도하는 순서가 바뀌면 세금이 많이 나오나요?


#1주택 2분양권

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

C분양권을 먼저 양도하고난 이후에 A주택을 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세되고, 그리고 B아파트에 대하여는 취득세가 중과세되지 아니하고 기본세율이 적용됩니다.

그리고 C분양권의 양도시에 양도차익(프리미엄)이 존재한 경우에는 양도소득세가 과세되며,

님이 알고 있는 바대로 세율적용이 맞습니다.

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