1주택 2분양권 취득시 세금 문제 문의
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지금 현재 1주택 1분양권 상태입니다.
그런데, 1분양권을 더 매매해야 할 상황이 되서 하나더 사려고 합니다.
분양권 둘다 올해 11월과 12월 입주 예정이라 그 안에 한 개 분양권을 매도할 예정입니다.
이때 매도시 세금이 궁금한데요. 어차피 둘다 집값이 오를 지역도 아니라 오르진 않을것 같은데 무피로 분양권 샀다가 무피로 분양권 팔면 세금이 0원이 될까요?
지금 생각은 피가 없기때문에
계약금 + 복비 만 내고 2번째 분양권 구매 했다가 나중에 팔때 똑같이 팔거라서 제가 생각 하는 손해는 복비 밖에 없어 보이는데 맞을까요? 무피랑 양도세도 없고 취득세는 집이 등기쳐야 나올꺼고 종부세는 분양권이 제외니까 세금 문제는 없어보이는데 제가 생각하는게 맞는지 궁금합니다.
질문1. 분양권 구매시 분양권 수에 상관없이 세금은 없는가?
질문2. 분양권 매도시 프리미엄이 안 붙을 경우 분양권 수에 상관없이 세금은 없는가?
그런데, 1분양권을 더 매매해야 할 상황이 되서 하나더 사려고 합니다.
분양권 둘다 올해 11월과 12월 입주 예정이라 그 안에 한 개 분양권을 매도할 예정입니다.
이때 매도시 세금이 궁금한데요. 어차피 둘다 집값이 오를 지역도 아니라 오르진 않을것 같은데 무피로 분양권 샀다가 무피로 분양권 팔면 세금이 0원이 될까요?
지금 생각은 피가 없기때문에
계약금 + 복비 만 내고 2번째 분양권 구매 했다가 나중에 팔때 똑같이 팔거라서 제가 생각 하는 손해는 복비 밖에 없어 보이는데 맞을까요? 무피랑 양도세도 없고 취득세는 집이 등기쳐야 나올꺼고 종부세는 분양권이 제외니까 세금 문제는 없어보이는데 제가 생각하는게 맞는지 궁금합니다.
질문1. 분양권 구매시 분양권 수에 상관없이 세금은 없는가?
질문2. 분양권 매도시 프리미엄이 안 붙을 경우 분양권 수에 상관없이 세금은 없는가?
#1주택 2분양권
