주택이 포함되지 않은 단독 상가를 팔았을 경우 양도세금
익명 작성일 -
주택이 포함되지 않은 단독 상가를 팔았을 경우 양도세금
1. 주택이 포함되지 않은 상가 빌딩을 매도했을 때도 양도세에서 1주택 특별 공제를 받을 수 있나요?
상가는 15년 이상 보유했었고 따로 주택에는 1가구 1주택으로 10년 넘게 살고 있습니다.
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불가능합니다.
익명 작성일 - 안녕하세요..
상가의 경우에는 주택과 달리 중과세율이 적용되지 아니하고,
주택수와는 아무런 상관없이 과세표준의 크기에 따라 일반누진세율(6%~45%)이 적용됩니다.
그리고 보유기간이 15년 이상인 경우에는 장기보유특별공제도 양도차익의 30%를 공제받게됩니다.
익명 작성일 - 안녕하세요. 밤이슬이입니다.
1주택으로서 그 주택의 양도소득세가 과세되는 경우에는 질문처럼 고가주택의 양도소득 특별공제와 같은 별표2의 양도소득 특별공제가 가능하지만
그외에는 전부 일반 특별공제(보유연수 3년이상분 보유연수당 2%, 최고한도 30%)입니다.
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