1가구2주택 세금관련
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
현재 와이프명의 1주택(아파트, 2016.2월 취득)입니다 취득가 대비 현재 시세가 10억 이상 양도차액이 발생합니다만 취득 시 양도소득세 감면 아파트로 취득했습니다 최근 1채를 내 명의로 구입 또는 분양을 받을려고 생각 중인데 1가구 2주택시 추후 이중 1채를 매매할때 양도 소득 세율이 1주택시와 어떻게 달라지나요
제가 우려하는 것은 1주택시 기존 주택 양도세율이 만약에 10%이면 (가정하여) 2주택시 세율이 10% 많은 높다고 생각되는데(30%~) 이럴 경우 신규주택 취득으로 인한 차액 실현에 의미가 없어 보여서 궁금합니다
부동산에 확인 결과 만약에 한채를 매각할 때 신규 취득분을 먼저 매각하게 되면 신규 주택의 양도 차액이 기존 주택의 10억 이상보다 적은 금액 일 테이니까 추후 매각 검토 시 나중에 취득한 아파트를 먼저 매각하라고 합니다 정확히 정보 공유를 부탁드립니다
최근 1채를 내 명의로 구입 또는 분양을 받을려고 생각 중인데 1가구 2주택시 추후 이중 1채를 매매할때 양도 소득 세율이 1주택시와 어떻게 달라지나요
제가 우려하는 것은 1주택시 기존 주택 양도세율이 만약에 10%이면 (가정하여) 2주택시 세율이 10% 많은 높다고 생각되는데(30%~) 이럴 경우 신규주택 취득으로 인한 차액 실현에 의미가 없어 보여서 궁금합니다
부동산에 확인 결과 만약에 한채를 매각할 때 신규 취득분을 먼저 매각하게 되면 신규 주택의 양도 차액이 기존 주택의 10억 이상보다 적은 금액 일 테이니까 추후 매각 검토 시 나중에 취득한 아파트를 먼저 매각하라고 합니다 정확히 정보 공유를 부탁드립니다
