상속받은 토지 양도세 문의드립니다.

상속받은 토지 양도세 문의드립니다.

작성일 2022.11.29댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

아버지가 보유하고 계시던 토지를 최근 4월에 별세하시어 어머니가 상속을 받았습니다.
아버지 취득일은 대략 2010년도입니다.
어머니가 2022년 10월 상속을 받았고(공시지가 기준으로 대략 1억 5천정도에 상속받았습니다.)

토지는 아버지 형제분들 공동명의 아버지 지분에 대한 판매금액이 대략 3억원정도라고 전달받았습니다.
따라서 대략 1억5천의 차액이 생기는데 이떄 양도세율이 어떻게 될까요?

보유기간이 1년미만이라 50%라고도 하고
피상속인인 아버지의 보유기간을 포함해서 계산해야 한다고도 하니 궁금해서 문의드립니다.


#상속받은 토지 양도소득세 #상속받은 토지 양도소득세 취득가액 #상속받은 토지 매매 #상속받은 토지 비사업용 토지 #상속받은 토지 세금

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

상속재산의 취득일은 상속개시일(2022.04)이고, 취득금액은 상속

세 신고금액입니다. 다만, 과세미달등으로 상속세신고하지않았으면

살무상 상속개시일 현재의 공시가액을 취득금액으로 봅니다.

상속받은 재산을 양도하여 세율을 적용할 때만은 보유기간을 피상속인

의 취득일부터 기산합니다. 그러므로, 위 내용상 단기양도 세율이 적용

되지 않고 기본세율이 적용됩니다.

상기 내용으로 양도세를 계산하면 양도세는 대략 36,725,000원 예상

됩니다. 참고하세요.

상속받은 토지 양도세 문의

상속받은 토지 양도세 문의 드립니다. 20년 1월 아버지로부터 상속 받은 토지(제3종 일반거주지역) 공시지가 115백만으로 상속세 납부하였고 23년에 매도 할려고 하는데 토지가...

상속받은토지 양도세 문의 드립니다

상속받은토지 양도세 문의 드립니다. 부친이 1990년 논을 구입하여 농사지으시고(약 15년), 2005 돌아가시면서 상속을 받았음(2005년부터 현재까지 타인이 농사 짐). 2012년...

상속받은 토지 양도세 문의드립니다....

... 그 상속받은 토지를 자경하지 않았습니다. 2021년 10월 기점으로 매매를 할 예정인데요... 양도세관련 질문드립니다. 상속인이 자경하지 않은경우는 상속일로부터...

상속받은토지 양도세 문의드립니다~

... 상속 받은 답이 있습니다 전 지금 수도권에서 살고 어머니께서 농사를 짓고 계십니다 상속받을당시 토지가격이... 합니다 토지를 매매시 양도세가 궁금합니다...