아파트 매매시 양도세

아파트 매매시 양도세

작성일 2019.02.12댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

2주택 보유자 입니다.

1. 경기도 용인 기흥구 16평 아파트

   시세 차익 약 1700만 (2014년 구입)


2. 수원시 영통구 25평 아파트(실거주지, 2015년 미분양권 매매, 17년 입주)

   시세 차익 약 1억


두 아파트 다 부부중 한명의 명의로 되어있습니다.

2개 다 매매 예정인데,


1번을 먼저 매매할 경우와 2번을 먼저 매매할 경우의 세금이 궁금합니다.


#아파트 매매시 주의사항 #아파트 매매시 세금 #아파트 매매시 필요한 서류 #아파트 매매시 장기수선충당금 #아파트 매매시 대출 상환 #아파트 매매시 특약사항 #아파트 매매시 법무사 비용 #아파트 매매시 비용 #아파트 매매시 중도금 #아파트 매매시 대출

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..


2번 아파트의 취득일로부터 2년 이내에 비과세요건(2년 이상 보유)을 갖춘 1번 아파트를 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.


그러나 2번 아파트를 1번 아파트보다 먼저 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다.

그리고 2번 아파트를 1년 미만을 보유하고 양도하게 되는 경우에 양도차익이 1억원인 경우라면 40%를 적용받게 되어 3,500만원 이상 부담하여야 합니다.


참고가 되었으면 좋겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

2주택 소유자라면 양도차액이 적은 아파트를 먼저 양도하여 양도소득세를 납부하고 그후에 양도차액이 많은 주택을 양도하면 양도소득세가 절감됨니다

구축 아파트 매매시 양도세 면제요건

무주택세대주인 경우 구축아파트를 매매시 양도세 면제를 받을려면 충족요건이 궁금합니다 안녕하세요.. 구축아파트의 취득시점과 조정대상지역 여부에 따라 거주요건이...

교회 소유의 아파트 매매시 양도세

안녕하세요 서울에 소재한 교회의 아파트 매매에따른 양도세 문의합니다. 2010년 담임목사님 명의로 아파트를 구입후 2016년 목사님의 퇴임때 교회명의로...

공시가 1억이하 아파트 매매시 양도세 문의

... 감사합니다 공시가 1억이하 아파트 매매시 양도세 문의 질문 드립니다. 작년 6월쯤 경매로 낙찰을 받아, 공시가 1억 이하의 아파트를 매입 했습니다. 양도세 감면을 위해...

가족간 아파트 매매시 양도세 질문

... 양도세는 없는건지요? 3. 제수씨가 4천에 샀고 그 아파트를 제가 5천에 샀으면 여기에 발생되는 양도세는 대충... 계산하여 양도세가 과세 되므로 잘 계산하셔야 합니다.

건물 외 아파트 매매시 양도세 문의

... 만일 공동명의의 아파트를 매매할 경우 양도세가 부과될까요? 부과가 된다면 취득가와 매매가 차액의 얼마나 부과가 될까요? 주변 부동산에 물어봐도 잘 모르시던군요....

수원아파트 매매시 양도세는 어떻게...

수원에 10억원 아파트를 가지고 있고 봉담읍에 2.5억원 일반주택 매수시 취득세와, 종합부동산세 및 수원아파트 매매시 양도세는 어떻게 되는지요? 수원에 10억 원 가치의...



    test ad