아파트 세금문의(양도세, 증여세, 주택연금 등)

아파트 세금문의(양도세, 증여세, 주택연금 등)

작성일 2024.04.26댓글 1건
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금액은 대략적으로 말씀드릴게요
8년전 3억7천에 40평대 집을 매매로 했고 올리모델링으로 5천만원 정도 들였습니다

현재는 5억정도 하구요

자녀들이 전부 나가서 집이 넓어서 25평대로 가려고 하는데
세금이 많이 나오는 것 같아 문의드립니다

1. 타인에게 매매후에 25평대 가기(양도세)
2. 자녀에게 증여후에 자녀에게 월 100만원씩 받고 작은집 구매(증여세)
3. 현재 집 전세주고 전세금으로 작은집가기(전세)
4. 주택연금으로 돌리면 월 100만원 나온다고 얘기들었는데 주택연금으로 돌리기


이중에 뭐가 세금이 제일 덜 나올까요
자녀중에 한명이 2년내로 결혼할 예정인데
결혼비용도 조금 보태줄 생각입니다

세금이 제일 덜 드는 쪽으로 하고싶은데
이방법 말고도 괜찮은법 있으면 알려주시면 감사드리겠습니다



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

1세대1주택자로서 2년이상 거주하였으면 위 내용상 양도소득세

는 비과세입니다.(1안)

전세 주고 전세 살면 처분하 것이 아니므로 세금은 없습니다.재산

세등 보유세 외에는 세금은 없습니다. (3안)

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