토지(답) 증여세 절세방법은 무엇이 있을까요?
익명 작성일 - 안녕하세요?
부모님이 재촌자경을 하고 있다면
증여보다는 상속이 훨씬 절세가 됩니다
또 배우자가 있다면 상속세 부담을 줄이기 위해서
일부를 배우자에게 증여하는 것도 한 방법입니다
이후 부모님이 살아 계신동안은
주변에 도움과 자녀분들의 도움으로
계속하여 재촌자경을 하고 지내시도
중요한 것은 자경입증자료를 잘 챙겨 두시라는 겁니다
8년이상 재촌자경하던 농지를 상속을 받으면
3년이내에 매도시에는 자녀가 농사를 안 지어도 양도세 1억원까지 감면가능하고
상속받은 자녀가 매도하기 전에 1년이상만 재촌자경하고 매도하면
역시나 양도세 1억원까지 감면을 받을수 있습니다
물론 지금도 8년이상 재촌자경하였다면
전부가 아닌 일부를 자녀가 증여를 받으면
어느정도 절세하면서 자산 물려 받을수 있다고 봅니다
(이는 상속재산이 좀 많으니 상속재산을 일부 줄이는 의미입니다)
단 여기서 만약 지금 증여를 받는다든지
아니면 나중에 상속을 받게 된다면
부모님이 8년이상 재촌자경한 입증자료를
최대한 많은 녀도 최대한많은 자료를 바로 증여나 상속 시점에 확보해 두어야 합니다
나중에는 확보할수 없기 때문입니다
행정사 공인중개사 농지오케이 윤세영
연락처 : 010-5340-1788
농업직공무원 23년근무, 농지중개컨설팅 강의 저자 25년 농지전문가
카페 http://cafe.naver.com/dabujadl
유트브 농지오케이윤세영의 부동산투자재테크
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익명 작성일 - 토지 증여세를 절감하는 방법은 다양합니다. 아래는 몇 가지 절세 방법을 리스트화하여 안내해드리겠습니다.
1. 증여세 공제 활용: 증여세를 감면할 수 있는 공제 항목을 활용해보세요. 예를 들어, 부모와의 동거를 인정받을 경우 증여세에서 100% 공제를 받을 수 있습니다.
2. 증여세 비과세 한도 활용: 증여세 비과세 한도 내에서 증여를 분할하여 저액씩 증여하는 방법도 고려해보세요.
3. 증여 양도세 감면: 일정 조건을 충족하면 증여 양도세를 감면받을 수 있습니다. 관련 법률을 상세히 확인해보세요.
4. 세무사와 상담: 토지 증여세에 대한 전문가인 세무사와 상담하여 최적의 절세 방법을 모색해보세요.
5. 증여자 생계자금: 증여자에게 생계가 필요한 경우, 생계자금을 지원하고 증여세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
위 방법들을 종합적으로 고려하여, 토지 증여세를 최대한 절감할 수 있는 방안을 찾아보시기 바랍니다. 부모님과 함께 상세히 고려해보시고 세세한 내용은 세무사와 상담하여 결정하시는 것이 좋습니다.
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익명 작성일 - 상속후 1년 이상 자경하고 양도하면 양도소득세 1억원까지 감면해줍니다.
익명 작성일 - 안녕하세요
해당 토지를 증여받으려는 이유가 무엇일까요?
이유에 따라서 꼭 증여를 해야할지, 아니면 하지 않을지 결정될 거 같습니다.
증여를 통해서 받아오실 수도 있고
매매를 통해서도 받아오실 수 있습니다.
또한 일정 요건을 충족한다면 증여세 감면을 받으면서 받아오실 수도 있고요
다만, 이 모든 것들은 어떤 이유가 있을 떄
세부담을 고려하면서 실행해야 하는데,
정확히 어떤 이유로 해서 받아오시려는지를 모르니 어떤 방안을 추천해드려야할지 모르겠네요
상담 후 진행하시는게 좋아보입니다.
자경도 자경이지만
상속등이 발생하였을 떄, 추후 매도하였을 떄 등
상속세, 증여세 , 양도소득세 다양하게 살펴보는것이 좋습니다.
감사합니다.
더 궁금한게 있으시면 연락주세요
증여 상담 안내 도와드리겠습니다.
익명 작성일 - ... 절세방법에는 어떤것들이 있을까요? 다양하게 알려주시면 고맙겠습니다. 상속후 1년 이상 자경하고 양도하면 양도소득세 1억원까지 감면해줍니다.
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