분양권 증여 및 증여세 질문있어요~
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안녕하세요 증여에 대해 문의가 있어 질문드립니다.
분양권에 대해 증여문의가 있습니다.
우선 분양권이있고 회차마다 중도금대출을 받으면 부담부증여로 해서~ 그 해당하는 회차별 중도금대출건 까지 증여대상금액으로 할고 있는데요~
예를 들어 1회차2천만원 (현금납부) 2~4회차 실행(2천식*3회=6천)으로 보면 총 8천에대한금액에 대해서 증여를 해야하는걸로 아는데요 (부담부증여포함) 와이프에 4천증여가능
근데 만약에 계약금10프로 2천만원은 미리냈고, 2~7회차까지(2천*6회차=1.2억) 전부 실행되었고, 증여세신고시
잔금(30프로) 납부기간이 지났지만 현재 미납인상태로(건설사에게 주지못한 상태 이자를 줘야함)
증여를 실시한다고하면
1회~7회차(2천식*6회=1.4억)에 대한 증여(50% 7천만원)만 신경쓰면되나요?
건설사에게 납부못한 30프로(2천식*3회=6천) 까지 신경써야해서 총2억(50% 1억)증여를 신경써야하는 지 궁금합니다.
분양권에 대해 증여문의가 있습니다.
우선 분양권이있고 회차마다 중도금대출을 받으면 부담부증여로 해서~ 그 해당하는 회차별 중도금대출건 까지 증여대상금액으로 할고 있는데요~
예를 들어 1회차2천만원 (현금납부) 2~4회차 실행(2천식*3회=6천)으로 보면 총 8천에대한금액에 대해서 증여를 해야하는걸로 아는데요 (부담부증여포함) 와이프에 4천증여가능
근데 만약에 계약금10프로 2천만원은 미리냈고, 2~7회차까지(2천*6회차=1.2억) 전부 실행되었고, 증여세신고시
잔금(30프로) 납부기간이 지났지만 현재 미납인상태로(건설사에게 주지못한 상태 이자를 줘야함)
증여를 실시한다고하면
1회~7회차(2천식*6회=1.4억)에 대한 증여(50% 7천만원)만 신경쓰면되나요?
건설사에게 납부못한 30프로(2천식*3회=6천) 까지 신경써야해서 총2억(50% 1억)증여를 신경써야하는 지 궁금합니다.
