부모님 명의 아파트 분양권 매매 or 증여.
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어머니 명의의 분양권이 있고 등기전에 명의를 이전하려고 합니다.
현 상황은 계약금 8,420만원 (제가 납부했습니다.)
중도금 대출 6회차가 모두 실행되었고, 3억 42백만원 입니다.
현재 전세 내놓은 상황이고, 프리미엄은 없습니다.(현시세 마이너스 피)
어머니께서 자금이 없으셔서 잔금 또한 제가 부담할 예정입니다.
아래 3가지 경우의 수를 예상하고 있는데 어떤 것이 가장 효율적인지 궁금합니다.
1. 매매의 경우.
계약금을 제가 입금했기 때문에 중도금 대출만 승계 받고 매매로 처리가 가능할까요??
2. 증여
- 증여 시점 및 방법. 세금 예상.
3. 어머니 명의로 가져가고, 자금을 빌려주는 경우.
답변 부탁 드립니다.
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