1가구 다주택 취득세 질문 드립니다!
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안녕하세요!
부동산법이 개정되고 자주 바뀌다보니 헷갈리는 부분도 많고 제가 부동산 초보라서 아직 모르는것들이 많아 이렇게 질문을 드리게 되었습니다! 궁금한것이 많지만 답변해주시면 정말 감사합니다!
미리 감사의 인사 드립니다!
사려는 아파트 : 현재 조정지구 (작년 10월 계약당시 6억 조정지정 되기전) 현재 올라서 7억~7억4천. 계속 오르는중
잔금이 이번달 (2021.03 말)
본인 임대사업자 냈음 -대전 조정지역 9300만원인 도시형생활 주택을 같은층 2채 보유중 (계약당시는 조정지구 아닌걸로 알고있음)
주택임대사업자 의무기간 4년(2020년 5월에 등록했음)
1.보유기간 4년 못채우고 도중에 같은 임대사업자 끼리 매매 하면 정말 과태료가 안나오나요? 포괄승계
2.만약 4년을 못채우고 도중에 팔아버리면 과태료가 정확히 얼마인지 궁금해요.
3.주택임대사업자의( 본인은 1억미만 2채 보유 하고 있는상태) 배우자(주택0개)가 실거주 목적구매할시 취득세 얼마일까요
4. 구매 당시는 조정지구 되기 전이였는데 그럼 세율이 달라지는지(새로 구입하려는 아파트 취득세)
5.종부세(종합부동산세 과세율)가 얼마정도 나올까요 ㅠㅠ
6. 종부세 낼때 과세 올라가는지 배우자 포함인지 세대 포함인지 아니면 종부세는 개인으로 내는 건가요?.
7.공시지가 1억 미만이면 주택수 미포함이라는 말이 있던데 1억미만을 2채 가지고 있는 상태에서 아파트를 구매하면 취등록세 1프로인가요?
7번이 현재로써 가장 중요한 문제 입니다 ㅠㅠ
답변기다리겠습니다.! 감사합니다.
부동산법이 개정되고 자주 바뀌다보니 헷갈리는 부분도 많고 제가 부동산 초보라서 아직 모르는것들이 많아 이렇게 질문을 드리게 되었습니다! 궁금한것이 많지만 답변해주시면 정말 감사합니다!
미리 감사의 인사 드립니다!
사려는 아파트 : 현재 조정지구 (작년 10월 계약당시 6억 조정지정 되기전) 현재 올라서 7억~7억4천. 계속 오르는중
잔금이 이번달 (2021.03 말)
본인 임대사업자 냈음 -대전 조정지역 9300만원인 도시형생활 주택을 같은층 2채 보유중 (계약당시는 조정지구 아닌걸로 알고있음)
주택임대사업자 의무기간 4년(2020년 5월에 등록했음)
1.보유기간 4년 못채우고 도중에 같은 임대사업자 끼리 매매 하면 정말 과태료가 안나오나요? 포괄승계
2.만약 4년을 못채우고 도중에 팔아버리면 과태료가 정확히 얼마인지 궁금해요.
3.주택임대사업자의( 본인은 1억미만 2채 보유 하고 있는상태) 배우자(주택0개)가 실거주 목적구매할시 취득세 얼마일까요
4. 구매 당시는 조정지구 되기 전이였는데 그럼 세율이 달라지는지(새로 구입하려는 아파트 취득세)
5.종부세(종합부동산세 과세율)가 얼마정도 나올까요 ㅠㅠ
6. 종부세 낼때 과세 올라가는지 배우자 포함인지 세대 포함인지 아니면 종부세는 개인으로 내는 건가요?.
7.공시지가 1억 미만이면 주택수 미포함이라는 말이 있던데 1억미만을 2채 가지고 있는 상태에서 아파트를 구매하면 취등록세 1프로인가요?
7번이 현재로써 가장 중요한 문제 입니다 ㅠㅠ
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