단독명의에서 부부공동명의 이전시 증여세및 양도 소득세

단독명의에서 부부공동명의 이전시 증여세및 양도 소득세

작성일 2016.03.03댓글 1건
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1가구 1주택   시가 11억인 서울 아파트를
남편 단독명의에서 부부 공동 명의로
바꾸면 부인이 내야하는 취득세
증여세가 얼마나 될까요?

맞벌이 부부입니다.

2013년 12월 26일 6억 8천 구입

2016년 3월  11억에 매도 예상하고  

1가구 1주택 단독 명의 경우 양도 소득세가 얼마나 나올까요?


세무사님들 미리 감사드립니다



profile_image 익명 작성일 -

먼저 증여를 통해 부부 공동명의로 변경하는 경우 
시가 기준 5.5억원을 증여하게 됩니다. 
이경우 증여세(부부간 증여 10년간 6억까지 비과세)는 없을 것이고 
취득세는 4% 생각하셔서 22,000,000원 생각하시면 됩니다.

양도세는 1세대1주택 고가주택으로서 계산해보면 약 1400만원 정도 될 듯합니다.
(9억 초과분에 대해서만 양도소득세 계산합니다.)

도움이 되시길 바랍니다.


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