주택상속시 소수지분자 양도소득세 문의
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주택상속시 소수지분자 양도소득세 문의
안녕하세요. 김세무사입니다.
상속주택의 양도와 관련한 내용인데요. 공동상속주택의 경우 지분율이 많은 분이 소유한 것입니다.
따라서 말씀하신대로 아들이 비과세적용을 받을 수 있을 것으로 보여서 12억 초과분에 대해 양도세가 나오게 됩니다.
딸은 소수지분자로서 2주택자이지만 일반세율에 따라 양도세가 나오게 됩니다.
주택을 다른 용도로 변경후 양도하는 경우는 계약시점에 용도로 판정하게 됩니다.
용도변경시점에 따라 판단이 달라질수 있습니다.
감사합니다.
#상속주택#주택상속#상속세절세#양도세절세
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