상속등기 받은 집 매도시 양도소득세 관련 질문드립니다.
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질문드립니다.
1. 23년 현재 아파트 매도시 양도소득세는 비과세인가요?
2. 조정지역이 아닌경우 상속등기 후 2년동안 보유해야 하나요?
3.상속등기할때 취득가액은 21년기준 공시지가,97,300,000원으로 인정되는 건가요?
4.22년11.17일 상속등기해서 2년 보유해서 24.11.18일이후 매도하면 양도세는 비과세인가요?
<질문관련 내용>
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* 아버지가 돌아가신날은 2022.1.21일
* 엄마 상속등기 > 등기사항에 접수 : 22.11.17
→ 부모님 두분 등본상 주소는 따로 되어 있었음
* 엄마에게 빌라가 있었는데 아버지 돌아가시고 상속등기전 매매함.
→ 등기사항에 소유권이전 [접수(잔금)] 22.9.1일, [등기원인(계약)] 22.8.25일
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아버지 돌아가시기전 부모님 두분 등본상 주소는 따로 되어 있었으며 두분 함께 거주하시는 아파트 집은 아버지 명의, 또다른 집 빌라는 엄마 명의로 되어 있었음.
아버지 돌아가시고(사망일 22.1.21일), 엄마로 아파트 상속 등기전 엄마 이름의 빌라를 매도 하였고(잔금 22.9.1일), 이후 아버지 명의의 아파트를 엄마로 상속등기함 (22.11.17일)
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질문드립니다.
1. 23년 현재 아파트 매도시 양도소득세는 비과세인가요?
2. 조정지역이 아닌경우 상속등기 후 2년동안 보유해야 하나요?
3.상속등기할때 취득가액은 21년기준 공시지가,97,300,000원으로 인정되는 건가요?
4.22년11.17일 상속등기해서 2년 보유해서 24.11.18일이후 매도하면 양도세는 비과세인가요?
<질문관련 내용>
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* 아버지가 돌아가신날은 2022.1.21일
* 엄마 상속등기 > 등기사항에 접수 : 22.11.17
→ 부모님 두분 등본상 주소는 따로 되어 있었음
* 엄마에게 빌라가 있었는데 아버지 돌아가시고 상속등기전 매매함.
→ 등기사항에 소유권이전 [접수(잔금)] 22.9.1일, [등기원인(계약)] 22.8.25일
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아버지 돌아가시기전 부모님 두분 등본상 주소는 따로 되어 있었으며 두분 함께 거주하시는 아파트 집은 아버지 명의, 또다른 집 빌라는 엄마 명의로 되어 있었음.
아버지 돌아가시고(사망일 22.1.21일), 엄마로 아파트 상속 등기전 엄마 이름의 빌라를 매도 하였고(잔금 22.9.1일), 이후 아버지 명의의 아파트를 엄마로 상속등기함 (22.11.17일)
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