전용 20m2 이하 소형주택 1주택 보유 후 2주택 일 경우 장기주택저당차입...

전용 20m2 이하 소형주택 1주택 보유 후 2주택 일 경우 장기주택저당차입...

작성일 2023.10.10댓글 2건
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매매가 6천 이하 전용 20m2 이하 소형주택 1주택을 보유하고 있습니다.
해당 조건의 소형주택의 경우에는 청약이나 대출받을때 무주택으로 인정받는다 하더라구요.

그래서 추가로 3억대 전용면적 59m2의 1주택을 디딤돌 대출 30년 상환으로 대출 받아 보유 예정입니다.

이 경우에 연말정산에서도 소형주택이 무주택으로 인정받아 장기주택저당차입금 소득공제도 가능한가요? (장기주택저당차입금 소득공제는 1가구 1주택일 경우에만 소득공제 가능하다고 알고 있습니다.)


#전용 20m2

profile_image 익명 작성일 -

연말정산에서 장기저당차입금에 대한 소득공제 배제됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요! 질문에 정성껏 답변드리겠습니다.

✅질문

전용 20m2 이하 소형주택 1주택 보유 후 2주택 일 경우 장기주택저당차입금 소득공제 가능한가요?

매매가 6천 이하 전용 20m2 이하 소형주택 1주택을 보유하고 있습니다.

해당 조건의 소형주택의 경우에는 청약이나 대출받을때 무주택으로 인정받는다 하더라구요.

그래서 추가로 3억대 전용면적 59m2의 1주택을 디딤돌 대출 30년 상환으로 대출 받아 보유 예정입니다.

이 경우에 연말정산에서도 소형주택이 무주택으로 인정받아 장기주택저당차입금 소득공제도 가능한가요? (장기주택저당차입금 소득공제는 1가구 1주택일 경우에만 소득공제 가능하다고 알고 있습니다.)

✅답변

소형주택은 청약이나 대출받을 때 무주택으로 인정됩니다.

따라서, 귀하는 소형주택을 보유하고 있는 세대주로서, 추가로 3억대 전용면적 59m2의 1주택을 취득하는 경우, 소형주택은 무주택으로 인정되어 장기주택저당차입금 소득공제를 받을 수 있습니다.

단, 2주택을 보유하게 되는 경우, 3억대 전용면적 59m2의 주택을 1년 이내에 처분해야 합니다.

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