1가구2주택자 양도소득세 구하는 방법 좀 자세히 알려주세요

1가구2주택자 양도소득세 구하는 방법 좀 자세히 알려주세요

작성일 2023.09.08댓글 1건
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1가구2주택자 양도소득세 구하는 방법 좀 자세히 알려주세요



profile_image 익명 작성일 -

1세대 2주택(일시적2주택등 은 제외)중 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세됩니다

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비(취득세,등기비용등) 및 양도소득기본공제를 한 잔액을 과세표준으로 하여 해당세율을 적용하여 산출 합니다

세율은 보유기간 2년이상이면 6~45%누진세율을 적용하고, 보유기간 2년미만이면 단기

보유중과 세율(60~70%)을 적용하고 조정대상지역소재 주택으로 중과세 대상이면

26~65%중과세율을 적용 합니다. 다만, 조정지역소재 주택으로 중과세 대상이라도

2024.5.9일까지 양도하는 경우에는 한시적으로 중과세 대상에서 제외하여 일반누진세율

(6%~45%) 을 적용 하여 양도소득세를 산출합니다

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