일시적 1가구 2주택 비과세 및 양도소득세 관련... 급ㅠㅠ
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집 팔려고 하는데 걱정되서요. 잘 아시는 전문가 답변 부탁드릴게요.
일시적 1가구 2주택자였습니다.
1번째 집)
17년 9월?10월에 취득(등기)했다가 올해23년 초에 팔았습니다. (취득시, 매도시 둘다 비조정)
2번째 집)
분양권 당첨되어 분양권으로 가져가며 완공 후 남편 타지역 이직으로 전세줌.
당첨일 : 18년 (비조정)
계약일 : 18년 (비조정)
( 특이사항: 남편 이직 18년 10월 중으로 이직! )
잔금일: 21년 10월 28일 (조정)
등기 접수일 : 22년 8월 25일
1. 1번째 집은 비과세 되는 것으로 알고 집을 팔았습니다. 맞지요?
2. 집을 처음 팔아봐서요 2개월 안에 세금신고를 못 했는데 찮나요?
3. 2번째 집은 잔금납부일 기준으로 보유 2년만 하고 팔면 되나요? (즉 23년 10월 28일 이후에 팔면되는지..) 거주요건은 있는지 혹시나 해서 여쭈어 봅니다. 비과세를 위해 거주를 해야한다면 얼마나 해야하는지, 남편은 타지역에 직장이 있는터라.. 남편 제외 가족이 거주를 해야하는지.. 또는 예외규정이 있다면 알려주세요.종전집을 집 팔때 잔금받은 날로 부터 1년인가 2년 보유 후 매도를 해야한다는 의견도 있는데.. 의견이 워낙 분분하여서요.. 뭐가 맞을까요? 3번을 좀 자세히 알려주시길 바래요...
투자목적이 아니라,, 갈아타기를 하려고 옵션까지 다 넣었는데 남편 이직때문에 타지역으로 왔는데 비과세가 아닐 수도 있다는 생각에 너무 속상하네요ㅜㅜ
답변 미리 너무 감사합니다. 복 받으실 거예요 정말.. 잘 아시는 분들은 마구마구 댓글 부탁드려요
집 팔려고 하는데 걱정되서요. 잘 아시는 전문가 답변 부탁드릴게요.
일시적 1가구 2주택자였습니다.
1번째 집)
17년 9월?10월에 취득(등기)했다가 올해23년 초에 팔았습니다. (취득시, 매도시 둘다 비조정)
2번째 집)
분양권 당첨되어 분양권으로 가져가며 완공 후 남편 타지역 이직으로 전세줌.
당첨일 : 18년 (비조정)
계약일 : 18년 (비조정)
( 특이사항: 남편 이직 18년 10월 중으로 이직! )
잔금일: 21년 10월 28일 (조정)
등기 접수일 : 22년 8월 25일
1. 1번째 집은 비과세 되는 것으로 알고 집을 팔았습니다. 맞지요?
2. 집을 처음 팔아봐서요 2개월 안에 세금신고를 못 했는데 찮나요?
3. 2번째 집은 잔금납부일 기준으로 보유 2년만 하고 팔면 되나요? (즉 23년 10월 28일 이후에 팔면되는지..) 거주요건은 있는지 혹시나 해서 여쭈어 봅니다. 비과세를 위해 거주를 해야한다면 얼마나 해야하는지, 남편은 타지역에 직장이 있는터라.. 남편 제외 가족이 거주를 해야하는지.. 또는 예외규정이 있다면 알려주세요.종전집을 집 팔때 잔금받은 날로 부터 1년인가 2년 보유 후 매도를 해야한다는 의견도 있는데.. 의견이 워낙 분분하여서요.. 뭐가 맞을까요? 3번을 좀 자세히 알려주시길 바래요...
투자목적이 아니라,, 갈아타기를 하려고 옵션까지 다 넣었는데 남편 이직때문에 타지역으로 왔는데 비과세가 아닐 수도 있다는 생각에 너무 속상하네요ㅜㅜ
답변 미리 너무 감사합니다. 복 받으실 거예요 정말.. 잘 아시는 분들은 마구마구 댓글 부탁드려요
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