재건축 종전 자산평가 관련 질문드립니다.

재건축 종전 자산평가 관련 질문드립니다.

작성일 2024.01.04댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요





사직 1-5구역 사직삼익 아파트 조합원입니다만 지식이 없어서 질문드립니다. 
상기 사진을 보면 사업시행인가가 완료되고 현재 종전자산평가 기간이라고 되어있더라구요. 
근데 종전자산평가 기간내 평가를 원하는 세대는 재건축사무소에 연락하라고 하던데 
이게 개인 신청을 안하면 자산평가를 안하는건가요? 
아는게 없어서 신청한게 없는데...
오래된 아파트이지만 올수리한 집인데 이런것도 자산평가에 반영이 되는건가요?
개인적으로 신청해서 감정평가 법인이 와서 자산평가를 직접 받는게 나은건가요?
아시는분 정보좀 부탁드립니다. 





#재건축 종전자산평가 #재건축 종전자산 감정평가 #재건축 종전자산평가액 #재건축 종전자산

profile_image 익명 작성일 -

사업시행인가를 득하면 분양신청에 앞서 종전감정평가를 시행합니다.

종점감정평가시 현장방문이 원칙입니다.

따라서, 세대방문을 원하는 세대의 경우에 연락을 하시어 일정등을 조정하셔야 합니다.

재건축의 감정평가는 거래사례비교법에 의거 거래되는 가격을 참고하여 감정평가를

실시합니다.

올수리(리모델링)을 하셔도 대수선 등으로 주택사용 기간을 연장할 수있는 공사가

아니면 감정평가에 영향을 미치지 않습니다.

다만, 감정평가사에게 참고적으로 서류를 제출하실 수 있습니다.

(리모델링 관련 견적서, 세부공사, 세금계샨서 등 지출증빙자료)

https://terms.naver.com/entry.naver?docId=6408059&cid=42151&categoryId=42151

자세한 추가문의가 있으시면 답변답변확정후 추가질문(무료)

또는 아래 예약링크(마우스 클릭)로 예약하시면, 연락드리겠습니다.

도시정비교육연구센터 홈페이지 : https://urbanier.modoo.at

profile_image 익명 작성일 -

시장의 원리를 따르는 감정평가 역시 동일한 기준을 적용한다. 따라서 올수리 비용이란 정상적인 주택을 만들기 위한 일종의 수익적 지출이며 들어간 비용은 주택의 가치를 증가시킨다고 볼 수 없는 것이다. 해서 아파트 리모델링 비용은 거의 못 받는다고 보시면 될것 같습니다

재건축 종전자산 평가 기준일 질문

... 사업시행일자로 종전자산평가가 맞고, 변경된... 지식인에 질문올렸을 때, 또는 제 지인도 재건축 - 재개발... 해당 도정법 관련 국토부와 법제처의 유권해석이 올라와...

재건축 현금청산 관련 문의드립니다.

... 문의드립니다. 재건축이 처음이다보니 미숙한 점이 많아 질문을 드리게 되었습니다.... 드리겠습니다 ************************************** 질문 : 1) 종전자산감정평가 관련해서...