공공재개발은 구역 지정 고시 후에는 입주권 거래 시 분양자격이 안나오나...
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공공재개발은 구역 지정 고시 후에는 입주권 거래 시 분양자격이 안나오나...
공공재개발 구역 내 입주권을 구입하려는 경우, 구역 지정 고시일 이전에 해당 부동산을 취득해야 분양자격이 있습니다. 구역 지정 고시일 이후에 취득한 부동산은 분양자격이 없으므로, 입주권을 구입할 수 없습니다.
2022년에 매입한 빌라가 공공재개발 지역에 포함되면, 2020년 9월 21일 이전에 등기가 되어 있지 않으면 현금청산 대상이 됩니다. 공공재개발 사업은 토지등소유자와 조합원이 협의하여 진행하는 사업으로, 협의에 참여하지 않으면 현금청산을 당하게 됩니다.
공공재개발과 민간재개발의 분양자격 차이는 다음과 같습니다.
공공재개발: 토지등소유자(토지와 건물을 소유한 사람), 세입자, 임대사업자
민간재개발: 토지등소유자, 세입자
공공재개발은 토지등소유자와 조합원이 협의하여 진행하는 사업인 반면, 민간재개발은 토지등소유자가 사업시행자를 선정하여 진행하는 사업입니다. 따라서 공공재개발은 민간재개발보다 분양자격이 까다롭습니다.
위의 사진은 방금 캡쳐한 저의 계좌입니다.
현재 저는 주식일대일공부와 종목추천도 진행하고 있습니다.
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... 후 감정평가 금액에 의해 관리처분계획 인가 시... 의하여 지정.고시된구역 일정 구역안의 토지 이용도를... 특별분양권(입주권) 재개발 대상 구역의 주택(건물 토지)을 보통...
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