소형 전원주택 어느곳이 좋은가요?

 충주를 사랑하는 충주박사의 부동산 이야기에요 ^^

 

질문: 서울서 1시간 30분~2시간 거리?

 

소형전원주택을 구하는 방법은, 

고속도로를 따라 가며 구하는 방법!

전철을 따라 가며 구하는 방법!

강을 따라 가며 구하는 방법!

산을 따라 가며 구하는 방법이 있을 것입니다.

 

이 조건을 모두 갖춘 곳이 있어요..., 충주입니다!

 

  충주는 서울서 가까우면서,

-고속도로 따라 :  중부내륙고속도로

-전철 따라 :  서울-충주 간 전철(2016년 개통되면, 서울까지 1시간 걸린다고 함)

-강 따라 :  남한강으로 이어지는 벨트와 내륙바다 충주호 

-산 따라 :  백두대간으로 이어지는 벨트와 월악산국립공원, 소백산국립공원

-온천 따라 :  삼색온천(수안보온천, 문강유황온천, 앙성탄산온천)  등으로

                   수도권 접한 도시들 중 가장 전원가치가 높은 곳일 것입니다. 

    * 백두대간의  월악산 국립공원

 

 

질문: 소형전원주택부지를 싸게 살 수 있는 방법은?

 

열심히 발품을 팔아 지역을 세밀하게 분석하면,

지역이 파악되고 충주부동산시장을 알게 됨으로써,

소형전원주택 허가 가능한 땅을 싸게 살 수 있을 것입니다.

 

  잘 찾으시면, (주변: 5분거리 내를 말함)

-고속도로 IC 주변: 10만~15만원 대

-전철 역세권 : 20만원 전후

-남한강 벨트 : 15만~20만원 대

-충주호 변 : 15만원~20만원 대

-월악산 주변 : 10만원~15만원 대

-수안보온천 주변 : 10만~15만원 대에 매입 가능합니다.

아니면 충주를 잘 알고, 충주부동산을 잘 아는 좋은 사람을 만나면 되지 않을까요?

 

※참고하세요!(충주권 소형전원주택허가 가능한 유형들의 땅값)

 ※농지 개발형 : 고속도로 IC 5분 거리 평당 10만원 (500평X10만원=5,000만원) 

 

 ※산지 개발형 : 평당 10만원 전후

 

※산장형 :  평당 2만원도 가능 (2,500평X2만원=5,000만원)

 

 

질문: 교통이 좋아지고, 투자가치가 있는 곳은?

 

충주는 서울-충주 간 전철개통(2016년),

현재 중부내륙고속도로와 앞으로의 동서고속도로(2014년), 충청고속도로 등

사통팔달 교통망과 지정학적 가치, 전원의 가치 등으로 미래가치가 높은 곳입니다.

 

             4통 8달의 교통망

 

 

더 많은 지식에 목마르시다면 ‘충주박사’가 갈증을 해결해 드리겠습니다. ^^

 

안녕하세요? 이번에 저희 작은아버지가 전원주택을 분양합니다.위치는 경기도 광주시 오포읍 능평리이구 분당에서 차로 10분이고, 용인수지까지 4km구간입니다 대지는 100평정도이고 전원주택은 2층구조에 남향 가격대는 전원주택포함 3억5천정도 공기도 좋고, 분당/ 용인수지와 차로10분이내거리라서 실거주자 뿐만아니라, 보유땅의면적이 넓어서 향후 투자가치로써도 매우 유익한 곳입니다.

단지는 약 80여세대이며, 인근에 농협,마트,은행,하천.등 각종편의시설도 있어서 생활하시는데 전혀불편이 없습니다.

자세한 문의는 010 9239 2699로 전화주시거나이메일 [email protected]으로 메일주시면 고맙겠습니다 행복하세요~

안녕하세요 빅토리준입니다.

 

전원주택을 지을 생각을 가지고 계신다면,

 

1. 우선 지역을 정확히 정하신 후

 

2. 건축비용까지의 자본금을 정하시고

 

3. 현지에 대한 자세한 공부와 답사를 하시는것이

 

가장 안전하고 합리적인 토지의 매입과 주택의 건축을 할 수 있다고 생각합니다.

 

일반적으로, 전원주택은 가평, 양평지역으로 많이 찾으시는데

 

가평지역이 아직까지는 좀 더 가격대가 낮게 형성되어있으므로 한번 검토 해 보시기 바랍니다.

 

부족한 답변 도움되시길 바랍니다.

 

안녕하세요.

양평군 지평면 전원주택용 토지입니다.

274평으로  평당35만원이며 용문역 5km(승용차 10~15분),

주변 저수지, 골프장있읍니다.

관리지역으로 기본 토목공사가 되어 있습니다.

주소이전 없이 건축가능합니다.

주변은 전원 단지가 들어서고 있는 전원마을로

4M 포장도로에 접해 있습니다.

정부소유 도로여서 274평이 도로지분 없는 알짜땅입니다.

바로 아래 붙어 있는 211평도 같이 매입하실수 있습니다.

지주 직거래입니다.

관심있으시면 연락주세요.

010-3767-5967

 

 
 둔내면 성우리조트앞 스키장조망권이 보이는곳에 수도 전기시설되어있고

밤에 야경이 너무 좋습니다 성우리조트에서 직선거리로 500미터의 정남향

전원주택부지인데 아스팔트포장5미터접해있어 차로 쉽게 접근가능하며

둔내ic에서 7분거리정도되며 강릉동해안 가는길목이고 서울에서도 1시간30분안에는

들어올수있어요

단독필지100평,150평,200평등 적은평수를 30만원정도에 분양하니 가격도 3000만원에서 4500만원정도라

대출도 40%정도는 나오므로 2000만원대에서 구입가능하구요

계획관리라 여러모로 용도가능하구요

현장에서 찍은 야경사진 보실려면

http://blog.naver.com/wonjuland 들어오셔서 둔내성우리조트인근 현장에서 찍은 스키장야경

사진이 있어 참고가 되리라봅니다

주변에 소나무숲도있고 주변시세는 45-50만원선이니 투자가치도 괜챦구요

둔내에 생기는 원주강릉간 역사에서도 그리 멀지 않습니다

동계올림픽여파로 투자가치 최고라 봅니다^^

위토지의 측량 및 허가관련 는 횡성 대림측량에 문의 하시면 되구요

등기는 횡성의 정지태법무사에서 계약및 책임등기를 해드립니다