경매 대지권 미등기 빌라 촉탁신청 관련

경매 대지권 미등기 빌라 촉탁신청 관련

작성일 2024.02.24댓글 2건
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대지두필지 위에 있는 빌라를 낙찰받을경우
촉탁신청할때 필요한 토지대장(대지권등록부)가 없네요?
그럼 일반토지대장을 떼서
각 필지마다 등기신청해야하는건가요?
건축물 도 등기 하고 토지도 각각 두필지 등기하고
취득세는 건물분 따로내고 토지분은 4.6프로 따로 내야하는건가요?
말소할권리도 토지 두필지다 각각 해야되는건가요?


대지두필지 위에 있는 단독주택을 낙찰받을경우랑

대지두필지  위에있는  빌라(대지권 미등기) 를 낙찰받을경우랑

취득세내는 거랑 촉탁신청할때랑 절차가 똑같나요





#경매 대지권 미등기 #경매 대지권 #경매 대지권의 비율 #경매 집합건물 대지권

profile_image 익명 작성일 -

경매 대지권 미등기 빌라 촉탁신청 관련

대지두필지 위에 있는 빌라를 낙찰받을경우

촉탁신청할때 필요한 토지대장(대지권등록부)가 없네요?

그럼 일반토지대장을 떼서

각 필지마다 등기신청해야하는건가요?

건축물 도 등기 하고 토지도 각각 두필지 등기하고

취득세는 건물분 따로내고 토지분은 4.6프로 따로 내야하는건가요?

말소할권리도 토지 두필지다 각각 해야되는건가요?

대지두필지 위에 있는 단독주택을 낙찰받을경우랑

대지두필지 위에있는 빌라(대지권 미등기) 를 낙찰받을경우랑

취득세내는 거랑 촉탁신청할때랑 절차가 똑같나요

이야기하신 질문에 답변드릴게요

토지대장 없을 시 각각 필지마다 등기신청, 취득세 별도 납부 필요.

profile_image 익명 작성일 -

촉탁이란, 경매법원이 등기소에 요구하는 것이지

낙찰자가 신청한다고 되는 것이 아닙니다.

토지와 상관없이 건물만 경매에 나오는 경우도 제법 있어서,

질문의 사항은 입찰 전부터 확인했어야 하는 사항입니다.

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