법원경매 대금납부 후 배당기일까지의 점유비용?

법원경매 대금납부 후 배당기일까지의 점유비용?

작성일 2023.12.07댓글 3건
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대항력이있는 임차인입니다.

전세로 살던집이 경매낙찰되어 12.4일자로 낙찰자가 대금납부를 완료하였습니다.

법원에 배당기일을 문의하니 여러건의 물건이 같이있는 사건이라 모든물건이 낙찰되어야

배당기일이 잡힌다고합니다.

저는 배당을 받고 이사를 해야하는 상황이고

낙찰자는 빨리 집을 비워주길 원합니다.

배당기일이 잡히기 전까지 인도명령도 안되는걸로 알고있고 나갈생각도 없는데

제가 배당기일까지 점유하는동안의 비용을 지불해야되는건지요? 월세라든지 이자비용이라던지



profile_image 익명 작성일 -

당 확정 전 까지는 경매가 계속 진행중입니다.

질문자의 경우 아직 다른 경매사건이 종료가 안되어 배당이 진행 중이므로

이사를 갈 필요도 이자비용을 지급할 이유가 없습니다.

다만 기존의 계약이 월세인 경우라면 낙찰자에게 월세를 지급할 의무가 있지만

기존의 계약이 월세가 아닌 전세라면 월세를 지급할 이유가 없습니다.

profile_image 익명 작성일 -

법원경매 대금납부 후 배당기일까지의 점유비용은 일반적으로 대금납부일로부터 배당기일까지의 기간 동안의 월세나 이자비용 등을 포함합니다.

그러나, 대항력이 있는 임차인으로서 이사를 해야하는 상황이라고 한다면, 배당기일 이전에 법원에 이사를 원하는 사유를 이유로 신청하여 배당기일 이전에 이사를 할 수 있는 허가를 받을 수도 있습니다.

이 점에 대해서는 신청해 볼 것을 권유드리며, 신청하게 되면 법원이 각각의 사정을 고려하여 결정하게 됩니다.

따라서, 신청 전에 법원에 문의하여 점유비용과 관련된 정확한 사항을 확인하시는 것이 좋습니다.

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