경매 개시 2주 전에 소유권 변경

경매 개시 2주 전에 소유권 변경

작성일 2023.09.01댓글 4건
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아파트 경매개시 2주 전에 소유권을 이00에서 가족인듯한 다른사람 4명으로 소유권을 변경했습니다.
그렇게 되면 다른사람4명이 채무자가 되고 모든 근저당(채무)도 4명에게 넘어가게 되는건가요? 낙찰받아도 문제 없는지 궁금합니다. 제 생각에 채무자만 바꼈다뿐 이상없다 생각되는데.. 경매개시 직전 소유권명의변경에 대해 아시는분 설명 좀 부탁드립니다^^


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profile_image 익명 작성일 -

소유자 변경은 걱정할 것은 없습니다.

소유자를 인수할 것은 아니고,

경매되면 근저당 등은 다 말소될 것이고, 4명의 소유권도 다 날아 갑니다.

낙찰 받으면 낸 돈 말고는 따로 신경 쓸 것은 없습니다.

profile_image 익명 작성일 -
profile_image 익명 작성일 -

근저당권은 소유자가 아니라 물건에 대한 담보권이기 때문에 근저당권 자체를 말소하지 않는한 소유자변경은 아무런 의미가 없읍니다. 경매가 낙찰되면 소유권도 낙찰지에게 넘어갑니다.

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