경매물건의 권리분석이 어려워 질문드립니다..
익명 작성일 - 부동산 분야 파워 & 엑스퍼트
경매일번지 에서 답변드립니다.
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등기상 인수권리 없는 물건입니다.
등기권리 모두 소멸이구요.
매각물건명세서에 주거임차인 표기는 경매신청한 대부업체로
대부에서 근저당설정을 할때는 권리보호차(소액임차) 소액보증금 설정합니다.
낙찰시 임차인이 아닌 채무자 명도라고 생각하고 보시면 됩니다
# 위 답변은 질문의 내용을 토대로 작성된 답변자의 견해이며 참고용으로 활용하시기 바랍니다.
# 간단한 추가질문은 답변 답변확정 후 아래 추가질문 남겨주시고 비공개 및 자세한 상담은 엑스퍼트 신청주시면 됩니다.
익명 작성일 - 
위 부동산에 보증금을 500만원으로 정하여 임대차계약을 체결한 임차인이 거주하고 있고,
위 임차인이 전세권설정등기를 했다는 내용입니다.
임차인이 배당요구를 했다면, 낙찰대금으로 보증금 상당의 돈을 배당받고 퇴거하게 됩니다.
익명 작성일 - 부동산 경매에 관한 친절한 상담과
법원경매 매수신청대리(등록번호;서울중앙지방법원01-18-19)를 전문으로 하는
예스옥션 http://yesauction.modoo.at/ 대표 김명석입니다.
또한 <경매초보도 특수물건 한다>라는 책의 저자입니다.
| 인천 신현동의 해당 아파트는 권리상 하자가 없습니다. 임차인이 없고 소유자 세대가 점유하고 있으므로 낙찰자가 부담해야 할 금전은 없습니다. 그 외 등기부상의 모든 권리는 낙찰자의 잔대금 납부와 동시에 소멸됩니다. 관건은 시세조사에 따른 입찰가 산정입니다.
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더 궁금한 사항은
카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc에
들어오셔서 문의해도 됩니다.
또한 휴대폰에서 팟빵이라는 어플을 깔고
제가 진행하는 <부동산경매, 초보가 고수되기> 오디오 방송을 들어보시길 권합니다.
무료입니다. http://www.podbbang.com/ch/13634
아래 유투브로도 시청이 가능합니다.
https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l
부동산경매 초보가고수되기 – YouTube
#경매 #공매 #부동산경매
경매대행 및 별도 유료 권리분석 상담문의 카톡아이디; needyou1124
익명 작성일 - 대항력없어서 소멸합니다.
아래 블로그에 초보자를 위해 경매 입찰시 주의할점이 잘 나와있내여~
경매를 혼자 공부하고 물건을 찾다 보니 어려운 부분이... 선배님들의 권리분석과 조언 부탁드립니다. 물건 번호는... 답변은 질문의 내용을 토대로 작성된 답변자의 견해이며...
부산 부동산경매물건 권리분석 부탁드립니다! 2023타경1352 부산동부지원... 추가 질문 가능합니다. 유료상담입니다. https://m.expert.naver.com/expert/profile/home?storeId...
... 해당 물건 등기부 등본을 보는 도중 궁금증이 생겨 문의 드립니다. 압류와 강제경매 개시결정 순위보다 아래에... 반면 권리분석의 실수 등으로 인해 자칫 큰 손실을 초래할...
... 또 궁금사항이 있어 문의드립니다. 경매를... 또한 <경매초보도 특수물건 한다>라는 책의... storeId=100027024 #경매 #공매 #부동산경매 경매대행 및 권리분석...
... 오피스텔) - 경매사이트에서 확인가능합니다. 해당 물건지 신탁등기때문에 권리분석이 어려워 유능하신 지식인 분들께 도움 요청드립니다.. 임차인이 존재하나 대항력이...
2023타경5945 경매 물건 권리분석 문의드립니다. 인수해야될 권리가 무엇이 있을 지요... ^^ 주요 질문에 대한 답변 및 주의사항 본인의 답변을 포함하여, 네이버지식인 등 인터넷...
... 있는지 권리분석 부탁드립니다. 안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트... ^^ 주요 질문에 대한 답변 및 주의사항 본인의 답변을...
경매 물건 권리 분석 문의 드립니다 다세대빌라 물건 경매를 직접 진행하려고 합니다.... ^^ 주요 질문에 대한 답변 및 주의사항 본인의 답변을 포함하여, 네이버지식인 등...
2023타경4126 권리분석 부탁 드립니다. 감사합니다... 부동산 경매 및 공매에 관한 전문적인 상담과... 또한 <경매초보도 특수물건 한다>라는 책의...
... 부동산 경매 나온 매물인데 권리분석 부탁드립니다. 부산서부지원 2023타경1419 낙찰받으실 인수받아야할 권리나 문제가 있는지 궁금합니다. 경매물건 권리분석...
