구분상가 경매에서 토지별도등기 있음에 관해 문의 드립니다.

구분상가 경매에서 토지별도등기 있음에 관해 문의 드립니다.

작성일 2020.06.23댓글 1건
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경주지원 2019타경-12882(1) 물건인데 토지 별도등기있음이라고 되어있는데 그냥 입찰해도 문제없을까요?



profile_image 익명 작성일 -

토지별도등기 는 건물이 지어지기 전에 지상권을 설정하여 건축물을 건축하고 말소하지 않은 권리입니다 함으로 토지에 대한 근정당이 대출금을 해결하지 않아서 살아있는 건지 아니면 아니면 단순히 말소하지 않아서 토지에 대한 근저당이 살아있는지 확인이 필요합니다 하여 전자와 같이 대출금을 갚지 않아서 살아있다면 근저당권자에게 차임을 요구받을 수 있는 경우도 생김으로 권리분석을 철저히 하여야 할 것입니다

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안녕하세요 아파트경매 공부하는 초보자 입니다. 유투브나 블로그, 시중 책으로 공부하니 한계가 오네요. 그중 토지별도등기 있음이라는 문구가있어 토지등본을 보니 이...

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경매사이트 토지 별도등기문의

... 항상 좋은 답변 감사드립니다. 경매사이트에 공동주택건중에 토지별도 등기로 나온건이 있는데, 제가 실력이... 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행)...