상가 경매 문의 드립니다. (낙찰후 진행사항)
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2013타경23482를 낙찰받았습니다
매각물건 명세서에는
"조사된 임차내역 없음" 이고
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각허가에 의하여 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
"해당사항 없음"
매각허가에 의하여 설정된 것으로 보는 지상권의 개요
"해당사항 없음"
비고
"일괄매각,현황:공실"
현황조사서에는
1.부동산 점유관계
점유관계 미상이며, 문이 잠겨 있고 거주자 부재중 조사 못함
세무서에 등록사항 등 현황을 요청한 바, 등록사항이 없다고 하여 등록사항 드의 열람 요청서 사본을 첨부함.
2. 부동산 현황
본건 맞은편에 임진*식당을 운영하는 5*대 *자 말에 의하면 2년전에 자신이 이사오기 전 부터 본건은 창고로 쓰이고 있다고 답변.
위 사항 입니다. 매각허가기일이 10/6 입니다.
오늘 낙찰받는 현장에 가보니.. 대성타이어라는 곳에서 창고로 활용중인듯 하였습니다.
자물쇠로 잠겨져 있고, 자물쇠 사용흔적도 있는 것으로 보아.. 사용되고 있는 듯 합니다.
"대성타이어"가 소유자 것인지.. 아닌지도 관리사무실이 휴일이라 확인하지 못했습니다.
질문 드립니다. 점유권이 소유권보다 상위 개념으로 알고 있는데.
1. 만일 대성타이어가 세입자 일 경우 매각물건명세서에 확정일자가 없는데 보증금을 따로 제가 지급해야 하는 것인지요?
2. 만일 대성타이어가 소유자 일 경우 명도확인서를 요청하고 창고에 물건을 빼달라고 요청해야 하는지요?
막상 받고 현장에 가보니 고민이 많어 글을 올립니다.
참 매각물건명세서 없던 세입자가 발생되었을 경우 매각 취소신청을 하면 받아들려질수 있을까요?
아시는 분들은 꼭 답변 요청드립니다.
2013타경23482를 낙찰받았습니다
매각물건 명세서에는
"조사된 임차내역 없음" 이고
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각허가에 의하여 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
"해당사항 없음"
매각허가에 의하여 설정된 것으로 보는 지상권의 개요
"해당사항 없음"
비고
"일괄매각,현황:공실"
현황조사서에는
1.부동산 점유관계
점유관계 미상이며, 문이 잠겨 있고 거주자 부재중 조사 못함
세무서에 등록사항 등 현황을 요청한 바, 등록사항이 없다고 하여 등록사항 드의 열람 요청서 사본을 첨부함.
2. 부동산 현황
본건 맞은편에 임진*식당을 운영하는 5*대 *자 말에 의하면 2년전에 자신이 이사오기 전 부터 본건은 창고로 쓰이고 있다고 답변.
위 사항 입니다. 매각허가기일이 10/6 입니다.
오늘 낙찰받는 현장에 가보니.. 대성타이어라는 곳에서 창고로 활용중인듯 하였습니다.
자물쇠로 잠겨져 있고, 자물쇠 사용흔적도 있는 것으로 보아.. 사용되고 있는 듯 합니다.
"대성타이어"가 소유자 것인지.. 아닌지도 관리사무실이 휴일이라 확인하지 못했습니다.
질문 드립니다. 점유권이 소유권보다 상위 개념으로 알고 있는데.
1. 만일 대성타이어가 세입자 일 경우 매각물건명세서에 확정일자가 없는데 보증금을 따로 제가 지급해야 하는 것인지요?
2. 만일 대성타이어가 소유자 일 경우 명도확인서를 요청하고 창고에 물건을 빼달라고 요청해야 하는지요?
막상 받고 현장에 가보니 고민이 많어 글을 올립니다.
참 매각물건명세서 없던 세입자가 발생되었을 경우 매각 취소신청을 하면 받아들려질수 있을까요?
아시는 분들은 꼭 답변 요청드립니다.
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