신혼부부 생애최초 디딤돌대출 무주택 세대주 되려면?

신혼부부 생애최초 디딤돌대출 무주택 세대주 되려면?

작성일 2024.05.12댓글 3건
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예비신혼부부이고 현재 저는 만29세이고
(만60세 이상) 부모님 밑에 세대원으로 있고
예비와이프는 (만60세 미만) 부모님 밑에 세대원으로 있습니다.

직계가족을 포함하여 모두 무주택이어야 무주택 세대주로 인정되는걸로 알고 있는데
만 60세 이상 부모님은 예외 인것으로 알고 있습니다.
이것이 맞다면 저는 무주택에 해당하는 것이 맞는데 예비와이프는 아니겠죠
이 경우 대출 신청자만 무주택자에 해당하면 되는지 배우자와 직계가족까지 모두 무주택자에 해당하여야 하는지 알려주세요.

그리고 배우자와 직계가족 모두 무주택자에 해당하여야 대출을 받을 수 있다면
저희가 무주택 세대주가 될 수 있는 다른 방법을 알려주세요.




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profile_image 익명 작성일 -

그러면 아내분을 귀하세대로 전입시키면되십니다

그러면 무주택조건성립되죠

그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

합산소득및 자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

고정 2~%~부터구요

재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

3개월이내 결혼예정자로 디딤돌신청하실경우 예비세대주조건으로 현재 세대원조건에서 신혼부부디딤돌신청이 가능하십니다~

혼인신고전 3개월이내 결혼예정자로 디딤돌신청하시는 건가요?

profile_image 익명 작성일 -

디딤돌대출

주택가격

5억원 이하(전용면적 85㎡ 이하)

대출대상

- 부부합산 연소득 최대 6000만원 이하

(생애최초, 2자녀 이상 7000만원, 신혼가구 8500만원 이하)

- 무주택 세대주(만 30세 미만 단독세대주는 제외)

자산기준

4.69억

LTV

70%

(생애최초는 LTV 80%)

대출상한액

2억5천만원

(생애최초 3억원, 신혼부부, 2자녀 이상 4억원)

금리

2.45%~3.55%(고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

(소득 및 기간에 따라 차등 적용)

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 가능)

특이사항

- DSR 미적용(단, DTI 60% 이내)

- 매매잔금만 가능(전세퇴거자금대출 불가)

- 만 30세 이상 미혼 단독세대주 대출제한 : 전용면적 60㎡ 이내,

주택가격 3억원 이하, 대출상한액 1억 5천만원

추가 주택 매수

금지 규정 없음

장점

디딤돌대출로 부족한 경우 보금자리론으로 추가 대출 가능

단점

대출 가능시기

소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내만 신청 가능

대출 신청방법

주택도시기금 홈페이지 신청 후 승인이 떨어지면 은행 방문

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