분양아파트디딤돌대출

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최근 개정된 법률에 따라 분양아파트 디딤돌대출을 분양아파트 중도금 집단대출로 전환한 후 집담보대출로 전환하고 소유권이전등기를 신청해도 3개월 이내에 디딤돌대출로 전환되지 않습니다. 디딤돌대출은 건설사에서 지급하는 보증금에 대한 대출이므로 건설사가 분양증권을 발행하여 소유권이전등기를 완료한 후에만 전환이 가능합니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

대출분야 전문가 답변 입니다.

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[Answer]

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답변 드리겠습니다.

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네, 자격조건만 충족되신다면,

잔금/ 입주용도로 후취 담보대출로

디딤돌 이용 가능합니다.

- 이 때 못하시더라도 , 소유권 등기

3개월이내에 대환신청 가능합니다.

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​​​​디 딤 돌

- 5억원 이하 공부상 주택, 세대원 전원이 무주택※

- 신혼부부 조건은 6억이하까지 가능.

- 부부합산 연소득 6천만원이하

(생에최초, 2자녀 이상 7천만원이하,신혼부부 8500이하)

- LTV최대 70%이하(생애최초80%) , DTI 50~60%

- 대출한도 최대 2억 5천만원 (생애최초3억원, 신혼/ 다자녀 4억원)

- 대출 만기 10~30년 (1년 거치 또는 비거치 가능)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 선택가능

- 만 30세 이하, 미혼/ 단독세대주는 신청 불가

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​그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서

'매매잔금대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.

[한도 - KB시세나 감정가 대비 20% 이내 , 금리 - 6.8~19%]

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​​감사합니다.

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​상담원하시면

네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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문의 010 7299 8934 프로필 :

상담 ☎ 010 - 7299-8934 [카톡상담가능]

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답변답변확정시 해피빈 1개가 지급됩니다.

지급되는 해피빈은 해피빈을 통한 전부 기부됩니다.

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​

* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

맞습니다.

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소유권등기 "접수일" 기준으로 3개월이내 주택도시기금에 디딤돌 재신청하면 됩니다.

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분양가+확장비 기준 LT 70%(생애최초 80%) 한도로 디딤돌 재신청되구요.

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3개월 지나면 디딤돌 불가능하기에 반드시 3개월안에 신청하셔야만합니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

분양 아파트의 중도금 대출을 디딤돌 대출로 전환하는 과정에 대해 알아보겠습니다.

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1. 중도금 대출 : 일단 중도금 대출은 협약 은행에서 받게 되는데, 준공 승인이 나면 금리를 살펴보고 잔금 대출까지 이어서 하거나 보금자리론으로 전환합니다.

2. 보존등기 : 그 후 시행사에서 보존등기를 합니다.

3. 소유권 보존등기 : 개인이 법무사를 통해 소유권 보존등기를 합니다.

4. 디딤돌 대출 신청: 이후에 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다.

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이러한 과정을 거치면 디딤돌 대출로 전환할 수 있습니다. 그러나 이 과정은 복잡하며, 각 은행과 시행사의 정책에 따라 다를 수 있으므로, 구체적인 상황에 대한 정확한 조언을 얻기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 이 답변은 일반적인 정보를 제공하며, 구체적인 법률 조언을 제공하지 않습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 법률 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

http://m.site.naver.com/1bwmY

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질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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네~ 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 디딤돌조건되시면 디딤돌로 대환가능하십니다~

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협약은행 집단대출로 잔금치루시고 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 디딤돌로 대환가능하다고 보시면 됩니다~

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나머지 디딤돌조건에는 충족하시나요?