미분양 아파트 분양당첨시 생에 최초 대출 관련 질문입니

미분양 아파트 분양당첨시 생에 최초 대출 관련 질문입니

작성일 2024.04.05댓글 3건
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미분양 아파트를 분양시 생에최초 대출 관련 질문입니다

일단 23년 에 준공 한 아파트이며 6억 이하 분양금입니다. 
현 매매 거래는 8~9억 수준입니다.
이때 생에 최초 신혼부부 주택 구입 대출을 신청 하려하는대
분양금 은 6억 이하 이며 현시세는 9억이면
생에 최초 대출 이 가능한건가요?

분양당첨시 분양 받는 금액은 6억 언더입니다

등기확인하여보니 등기는 건설사로 등기확인되어집니다.


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profile_image 익명 작성일 -

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

분양가+확장비6억이하고 300세대이상이라면 입주예정일에 후취담보로 디딤돌신청이 가능하십니다~

단, 사용승인일이 6개월이 지났을경우 후취담보 디딤돌이용이 어렵기에 일반대출로 잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 디딤돌로 대환하셔야 됩니다~

이때 감정가로 디딤돌을 한도가 나올지, 분양가+확장비기준으로 디딤돌한도가 나올지는 금융사재량이라고 보시면 됩니다~

감정가로 하실경우 디딤돌이용은 어렵다고 보시면 됩니다~

profile_image 익명 작성일 -

가능합니다.

분양가+확장비 6억원 이하 기준이라면 생애최초 디딤돌 최대 4억원까지 한도 가능하구요.

집단대출 함께 신청할수도있죠.

집단대출은 감정평가금액 대비 LTV 80%까지구요.

필요한도 얼마나되는거죠?

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profile_image 익명 작성일 -

분양가+확장비포함6억이하시면 디딤돌가능합니다

초과되면 못받구요

집단대출받아야합니다

감정가가8~9억인가요?

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