아파트 분양 디딤돌등 대출 관련 문의

1.

분양가+확장비 포함된 금액 기준 디딤돌 생애최초 LTV 80% 한도 신청되어 이용할수있구요.

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3억이하 조건에서는 mcg 가입하여 방공제 빠지는거 없이 80% 한도 모두 이용할수있습니다.

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2억8천만원 기준이라면 80% 한도인 2억2400만원까지 가능합니다.

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2.

계약금 10% 냈고 디딤돌 80% 한도 받았기에 나머지 잔금 10% 금액만 준비하면 되겠구요.

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만약 잔금 부족시 별도 분양잔금신용대출 전용상품 추가이용할수있습니다.

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분양잔금신용대출 상품은 분양가 대비 20% 한도내에서 신청되기에 잔금 10% 및 기타 옵션비, 세금, 이사비용 등.. 기타 필요자금 목적에서 사용할수도 있습니다.

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잔금일은 언제죠?

친절하게 답변드리겠습니다~​

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분양잔금시 생애최초주택이실경우 LTV80%까지 대출이 가능하시니 10%잔금만 더준비하시면 됩니다~

디딤돌로 잔금대출 80%받으셔서 60%는 중도금대출상환한후 20%는 잔금으로 사용하시면 됩니다~

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분양잔금시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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◆도움이 되셨다면 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆​

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◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆

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https://kin.naver.com/profile/uk1004uk

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답변이늦었습니다

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1.네취득세및부대비용과옵션비 그리고10%잔금준비하면됩니다

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2.디딤돌80%받고 중도금전환잔금20%잔금사용하면됩니다

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3.계약자님 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 분양가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다만 금리대가있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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잔금일이언제세요?

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