신생아특례 구입자금 대출 시 생활형숙박시설 분양권
익명 작성일 - 공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.
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신생아특례로 주택을 구입하고 싶은데, 생활형숙박시설 분양권이 있어 중도금이 나가고 있는데요.
혹시 이럴 경우 자산심사에서 부적격될까요?
=>신생아특례대출 자격 조건 중 무주택세대주 조건이 있습니다. 주택수를 판정할 때 분양권, 입주권도 주택수로 계산을 합니다. 다만, 생활숙박시설은 주택으로 계산되지 않기 때문에 이부분은 심사에서 통과할 것으로 예상됩니다.
또한, 자산심사 기준이 있습니다.
2024년 기준으로 부부합산 4억6,900만원 이하여야 하는데 가지고 계신 분양권의 가격이 이 범위를 초과하시게 되면 자산심사 부적격이 날 수 있습니다.
아래 링크에서 신생아특례 구입자금대출 세부 조건에 대해서 확인하신 후
아래 링크 기금e든든에서 사전 자산심사를 받아보시기 바랍니다.
더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.
익명 작성일 - 중도금대출은 제외합니다
익명 작성일 - 신생아 특례 디딤돌대출의 자격 요건 중 하나는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우에 대출 신청이 가능하다는 것입니다. 이때, 분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주됩니다.
따라서, 생활형숙박시설 분양권을 보유하고 계신다면, 이는 주택 보유로 간주될 수 있으므로, 신생아 특례 디딤돌대출의 자격 요건을 충족하지 못할 수 있습니다.
그러나, 각 은행마다 정책이 다르므로 신청하려는 은행에 직접 문의하여 확인하는 것이 가장 확실합니다. 은행의 대출 상담사에게 상황을 설명하고, 필요한 서류와 절차에 대해 자세히 알아보시는 것을 권장드립니다.
추가로 궁금한 점이 있으시면 언제든지 물어보세요. 감사합니다.
대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.
[블로그]
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