가족간 분양권 명의변경....
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어머니 명의로 분양권이 당첨되었습니다.(올해8월 입주)
현재 계약금 10%(5500만원 정도) 자납한 상태이고
(아들인 제가 자납함)
중도금 대출 진행 중 입니다(60% 무이자)
어머니가 아파트 대금 갚을 여력이 없으셔서 아들인 저 명의로
명의변경을 하고 싶은데 세금이 제일 적게 나오는게 가족간 매매인지 증여 인지 알고 싶습니다!
첫 계약금 10%는 아들인 제가 납부했기때문에 가족간 매매를 하더라도 매매 계약서만 작성하고 실거래 신고 및 필증발급만 하면 되는 건지도 알고 싶습니다!
증여로 할시 계약금 5500만원 가량 아들인 제가 납부를하였는데도불구하고 5000만원 증여로 되고 500만원에 대한 증여세를 부담해야되는지 알고 싶습니다!
그리고 매매를 하게될시에 양도소득세를 부담하여야되는지?
부담하게 되더라도 얼마나 부담해야되는지 알고싶습니다!
두가지 방법중에 최대한 절세되는 방향으로 가고싶은데 어떤걸로 하여야 되나요...?
현재 계약금 10%(5500만원 정도) 자납한 상태이고
(아들인 제가 자납함)
중도금 대출 진행 중 입니다(60% 무이자)
어머니가 아파트 대금 갚을 여력이 없으셔서 아들인 저 명의로
명의변경을 하고 싶은데 세금이 제일 적게 나오는게 가족간 매매인지 증여 인지 알고 싶습니다!
첫 계약금 10%는 아들인 제가 납부했기때문에 가족간 매매를 하더라도 매매 계약서만 작성하고 실거래 신고 및 필증발급만 하면 되는 건지도 알고 싶습니다!
증여로 할시 계약금 5500만원 가량 아들인 제가 납부를하였는데도불구하고 5000만원 증여로 되고 500만원에 대한 증여세를 부담해야되는지 알고 싶습니다!
그리고 매매를 하게될시에 양도소득세를 부담하여야되는지?
부담하게 되더라도 얼마나 부담해야되는지 알고싶습니다!
두가지 방법중에 최대한 절세되는 방향으로 가고싶은데 어떤걸로 하여야 되나요...?
#가족간 분양권 매매 #분양권 가족간 명의변경 #분양권 가족간 거래
