아파트 청약당첨 후 포기(취소) 관련하여 문의드립니다.(도움주시면 감사...

1. 아파트 청약당첨 후 비용등의 이유로 청약을 포기(취소) 하려고 하는데 절차가 궁금합니다.

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☆답변: 당첨된 아파트의 포기절차는 특별히 없으며 계약을 체결하지 않으면 포기한 것으로 처리됩니다.

그리고 당첨되어 계약을 체결하지 않아도 당첨자로 간주되어 사용한 청약통장을 다시 사용하여 다른 분양아파트에 청약할 수 없으며 지역과 면적에 따른 일정한 기간동안 재당첨제한이 될 수 있습니다.

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2. 제것으로 청약을 신청했다 포기하는 것인데, 현재 들고있는 청년우대형청약적금을 깨고 새로 적금을 들어야 할까요?(청년우대형주택청약 재가입이 가능한지도 궁금합니다.)

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☆답변: 사용한 청년우대형청약적금을 해지하고 새로이 주택청약종합저축에 가입해야 하며, 이때 해지후 바로 청년우대형 주택청약종합저축으로 가입할 수 있습니다.

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3. 신청한 아파트 안내사항에 '본 아파트 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순의 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.' 라고 기재되어있는데 5년 이후에는 1순위 청약이 가능한건지와 위에 해당되는 지역이 아니면 5년 이내에도 쳥약접수가 가능한가요?

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☆답변: 아파트에 따라 다르게 재당첨제한 규정이 있으며 또한 1순위 청약제한 규정 및 가점제 적용제한 규정이 있습니다.

따라서 당첨된 아파트가 재당첨제한은 없으며, 1순위 청약제한만 있는 경우 투기과열지구와 청약과열지역에서는 5년간 일반공급 1순위로 청약할 수 없습니다.

다만, 투기과열지구와 청약과열지역이 아닌 지역에서는 5년이내에도 일반공급 1순위 청약할 수 있으며, 이때 현재 당첨된 아파트가 일반공급 1순위 가점제로 당첨된 경우에는 2년간은 가점제 적용이 되지 않아 추첨제에 의해 당첨될 수 있습니다.

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4. 공공청약(LH등)을 신청할 시 청약적금 재가입, 5년간 청약금지등 똑같은 불이익이 적용되는지 궁금합니다

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☆답변: 공공분양아파트도 동일하게 일반공급 1순위 청약자격 제한이 적용됩니다.

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이상입니다.

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안녕하세요. 청약 포기(취소) 절차는 해당 아파트 분양처에 문의하셔야 합니다. 청년우대형청약적금은 새로 가입해야 할 수도 있습니다. 5년 이내에는 해당 지역에서 청약 가능하며, 공공청약도 마찬가지로 청약적금 재가입과 5년간 청약금지가 적용될 수 있습니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

답이 도움되셨으면 좋겠네용