1인가구 생애최초 청약 질문드려요

Question

안녕하세요전 4대가입 직장인이고 영업직이라 급여가 그때마다 조금 다르지만 연봉은 9000~1억 전후입니다1인가구고 현재 전세살고 세대주이며과거와 현재도 무주택자 입니다이제 1인가구도 생애최초 자격이 된다고 하는데소득이 160% 이하만 된다고 하는데 이 기준이 잘 모르겟어요. 제가 보고 있는 아파트는 21일 특별공급 청약예정인“센트레빌 아스테리움 영등포” 입니다주변에서 무조건 1인가구라고 신청되는게 아니고특별공급도 우선공급 일반공급 추첨제로 나뉜다고제가 해당아파트에 특별공급 신청을 못할수도 있다고 하는데요 된다고 해도 아파트 평형대마다 자격이 다르다고 하는데현재 제 상태로 해당아파트 생애최초 청약 자격이 되나요?

Accepted Answer

소득기준 및 자산기준 충족에 따른 신청자격

해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 160퍼센트 이하인 분은 소득우선공급(70%) 자격으로 신청가능

아래 소득기준은 초과하나, 해당 세대가 소유하고 있는 부동산(토지 및 건물)의 합계액이 3억 3,100만원 이하인 분은 순위 없는 추첨제(30%) 자격으로 신청가능

* 부동산가액 산출기준 : 『공공주택 특별법 시행규칙』 제13조제2항 및 『공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리기준』 제4조에 따라 산출된 금액으로서 『국민건강보험법 시행령』 제42조제1항에 따른 보험료 부과점수의 산정방법에서 정한 재산등급 29등급에 해당하는 재산금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액

(생애최초)전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준

(단위 : 원)

월평균소득 기준 세부내역

공급유형

기준

3인 이하

4인

5인

소득

기준

구분

우선공급(기준소득, 50%)

130% 이하

~ 7,839,208

~ 9,222,467

~ 9,222,467

일반공급(상위소득, 20%)

130% 초과∼160% 이하

7,839,209

~ 9,648,256

9,222,468

~ 11,350,728

9,222,468

~ 11,350,728

추첨제

(30%)

소득기준 초과/자산기준 충족

160% 초과하나, 부동산가액(3.31억원) 충족

9,648,257 ~

11,350,729 ~

11,350,729 ~

1인 가구

160% 이하

~ 9,648,256

~ 11,350,728

~ 11,350,728

160% 초과, 부동산가액(3.31억원) 충족

9,648,257 ~

11,350,729 ~

11,350,729 ~

우선공급(기준소득) : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130%를 초과하지 않아야 합니다.

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민영주택 생애최초 1인가구 청약 조건

1인가구 특별공급 생애최초 청약시 질문

생애최초 특별공급 1인가구 조건

공급유형		기준	3인 이하	4인	5인
소득 기준 구분	우선공급(기준소득, 50%)	130% 이하	~ 7,839,208	~ 9,222,467	~ 9,222,467
소득 기준 구분	일반공급(상위소득, 20%)	130% 초과∼160% 이하	7,839,209 ~ 9,648,256	9,222,468 ~ 11,350,728	9,222,468 ~ 11,350,728
추첨제 (30%)	소득기준 초과/자산기준 충족	160% 초과하나, 부동산가액(3.31억원) 충족	9,648,257 ~	11,350,729 ~	11,350,729 ~
	1인 가구	160% 이하	~ 9,648,256	~ 11,350,728	~ 11,350,728
	1인 가구	160% 초과, 부동산가액(3.31억원) 충족	9,648,257 ~	11,350,729 ~	11,350,729 ~